モンテローザ緑が丘の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,604円 |
| 平均坪単価 | ＠4,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,367円 |
| 上位専有面積 | 66m²：96件 |
| 上位間取り | 3LDK：96件 |
モンテローザ緑が丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田911-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
68戸
- 管理会社
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小学校区域
八千代市立新木戸小学校
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中学校区域
八千代市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテローザ緑が丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モンテローザ緑が丘の口コミ・評判
2021年10月
へっぷりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八千代緑が丘が最寄り駅。西船まで15分で出れるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東葉高速線開通後に開発してきている街並みは非常にキレイ。公園も適度にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階建ての低層マンション。エレベーターは無いけど3階なのでこれといって問題無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 向かいにもマンションあるけど、そこも3階建てなので日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にイオンがあり、周辺にも様々な店が揃っているので困ることはほぼ無し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は適度にあると感じる。病院も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
hiro1614さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩8分ほどで近く、都内に1本で行けて便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園があるので、環境は良いと思う。一人歩きもあまりきにならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は比較的綺麗で、オートロックなので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の声などは全く聞こえない。日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンがあるので物はそろうし、スーパーが多く便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住環境は良いと思うし、保育園も充実してるかと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八千代緑が丘駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所にこだわらないなら座って都心にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピングモールがあって楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のカレーが凄く美味しい！！ 特にチーズナンとカレーが最高なんです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるから、子育て世代は最高だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。特に事件などないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあるので割と物価は高いと思う。 |
2023年10月 八千代緑が丘駅
kazamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。東西線まで1本でいける。10.15分に1本電車がある。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンが直結。急な買い物もスーパーは24時まで営業しており、便利。無印や、病院もイオンにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンにイートインがある。 隣駅には有名なパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にベビーのオムツ替えシートがある。駅にエレベーターもついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安がいいと感じる。駅前も比較的綺麗な状態が保たれている。飲む場所もないので、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安について強く考えているならおすすめできる。 |
2023年8月 八千代緑が丘駅
なぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーも近くにあるし、広いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあったりするので、使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものは沢山ある。 他のお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々あって使いやすいと思う。エレベーターもある。 けどスロープがあってもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり治安はいい方。 夜も酔っ払いなどを見た事ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいとおもう。家も多いし子供も沢山いて住みやすいと思う。 |
2022年8月 八千代緑が丘駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八千代緑が丘駅は東西線直通で都内から乗り換え無しで来ることかできる。またJRへの乗り換えも西船橋まで行くだけなのて近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオン八千代緑が丘店があり、日用品から食品、洋服まで全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはモスバーガー、まあイオン内に四六時中など様々な飲食店があり便利だと感じる。映画館側に行くとオシャレなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、そんなに大きくはないが数箇所の公園あり。付近には小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、居酒屋や、夜のお店か少ないこともあり、日中と夜間で治安に大きく差はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分圏内にはアパート、マンション共に多く、アパートであれば家賃は5万円程度。買い物などの利便性を考えると住みやすい。 |
モンテローザ緑が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市大和田新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 83,636円｜4,190円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 82,965円｜4,156円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 84,117円｜4,214円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 83,604円｜4,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
