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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 東道野辺 > 馬込沢駅 > サザンハートB

賃貸

サザンハートB

アクセス数： 422

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サザンハートBの外観

サザンハートBのその他
サザンハートBのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 40件
平均賃料相場	64,600円
平均坪単価	＠4,016円
平均m²単価	＠1,215円
上位専有面積	54.16m²：40件
上位間取り	2LDK：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サザンハートBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／馬込沢駅徒歩9分
利用可能路線
『馬込沢駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目17-21 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年1月
総戸数
4戸
小学校区域
鎌ケ谷市立道野辺小学校
中学校区域
鎌ケ谷市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サザンハートBの【賃貸】物件情報

サザンハート B 101

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54.16m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月馬込沢駅

ばぶ100さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	船橋駅からすぐで、ターミナル駅である新鎌ヶ谷駅も近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にファミリーマートがあり、隣接する駅ビルにサミットやダイソーが入っていてとても便利です。銀行、郵便局も近く、不便を感じません。
飲食店の充実	5	メリット	駅にすき家や中華総菜屋があります。周辺にも居酒屋やカフェ、中華料理屋など複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、小学校、公園も普通にあります。
治安	5	メリット	特に問題がないレベルに治安は心配ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も他のエリアに比して安めだと思いますし、物価もむしろ安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2024年4月馬込沢駅

はーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である船橋駅まで簡単に行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にサミットがあり、スーパー、薬局、ダイソー、本屋があり便利。
飲食店の充実	3	メリット	近くにおしゃれなカフェや、飲み屋、ラーメン屋、があっていい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ボールなどを使った大きな広場から、小さな公園まで、たくさん公園がある。
治安	4	メリット	事件などは聞かないし、交番も近くて治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が高いわけでも、低いわけでもなくちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年9月馬込沢駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武野田線が利用できます。主要駅の船橋駅まで３駅10分弱で行けるロケーションで、都心までの交通アクセスは良好だと思います。バス乗り場が東口と西口に設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩１分の所に複合商業施設があり、食品スーパー、書店、100均、すき家などが入居しています。その他にも食品スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活必需品の購入は駅周辺で完結できると思います。駅周辺には複数の総合病院があり、その他に耳鼻科や歯科、眼科や皮膚科などの個人クリニックもあって、安心できます。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のカフェや飲食店があります。チェーン店の居酒屋庄やさんをはじめ、居酒屋さんも揃っています。駅から徒歩で10分前後の場所に、ファミレス（デニーズ、ビックボーイ、サイゼリア）があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が数多く設置されています。小学校も中学校も通いやすい場所にあると思います。駅周辺には数多くの公園が設置されていて、遊具もあるため、遊ぶ場所に困ることはないと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番はありませんが、徒歩10分位の所にあります。パトロールも行ってくれているようです。基本的にはのどかな住宅街の地域のため、治安もおおむねよく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	船橋まで近い場所にあり、駅まで生活必需品の購入が完結できる場所である割に、家賃は安めで、緑も残るのどかな住宅街ということから、利便性高く、住みやすく、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・526文字）

2022年6月馬込沢駅

もえぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10分間隔で電車がくる。バスロータリーまで徒歩1分でつく。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札を出てすぐにパン屋、コンビニがある。スーパーもダイソーも近くにあるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	すき家、ヴィドフランス、中華料理屋、ラーメン屋などいろいろな種類の飲食店がある。おしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多い。公園は大きいのも小さいのも、沢山ある。
治安	2	メリット	夜にやっているお店が少ないので、駅周辺は静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は平均的に安い。細かいことをきにしなければ住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンハートBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南西	54.16
2024年4月	2階	2LDK	南西	54.16
2023年12月	2階	2LDK	南	54.16
2023年11月	1階	2LDK	南	54.16
2023年9月	1階	2LDK	南	54.16
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市東道野辺の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場馬込沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市東道野辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■馬込沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	40	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

サザンハートBと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サザンハートA

住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目17番24号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩11分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンハートA、B、C、D B101	7万円 (5,000円)	無	無	54.16m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

キャメル南鎌ケ谷

住所	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目11番38号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩15分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル南鎌ケ谷 201	5.1万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ファインヴォーネン

住所	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目11番23号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩16分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファイン　ヴォ−ネン 102	6万円 (3,900円)	無	無	56.51m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

サンフェスタ山手台

住所	千葉県船橋市丸山5丁目44番15号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩7分
築年数	1999年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフェスタ山手台	8.3万円 (5,000円)	2ヶ月	無	57.75m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

エスエスハウス

住所	千葉県船橋市丸山5丁目22番5号
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩9分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスエスハウス	7万円 (3,000円)	無	無	49.68m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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