コスモ本駒込ロイヤルステージ
総合評価 ：
コスモ本駒込ロイヤルステージの外観
コスモ本駒込ロイヤルステージの外観画像です。
-
コスモ本駒込ロイヤルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ本駒込ロイヤルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ本駒込ロイヤルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ本駒込ロイヤルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ本駒込ロイヤルステージのエントランス
コスモ本駒込ロイヤルステージのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
コスモ本駒込ロイヤルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
都営三田線／白山駅 徒歩10分
JR山手線／駒込駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区本駒込1丁目28-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
駒本小学校
-
中学校区域
第９中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ本駒込ロイヤルステージの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ本駒込ロイヤルステージと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモ本駒込ロイヤルステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ本駒込ロイヤルステージの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ本駒込ロイヤルステージの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモ本駒込ロイヤルステージの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄南北線の路線が利用可能です。主要駅である新宿、池袋、上野、東京へ30以内で到着可能なため利便性は非常に良いです。学校が多いので、降りる乗客が多く混雑していても意外に座れます。改札は2か所あり、両方ともホームまで近いです。家賃相場は豊島区、北区、文京区で大きく異なります。コストパフォーマンスが良いのは豊島区、北区です。公立の小学校中学年の学区を気にされる方は文京区を選択する事になります。築古い物件でも駅近辺であれば非常に便利なのでお勧めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】隣の巣鴨駅よりスーパー等は少なく、買い物は昔ながらの商店街に行く必要がありますが染井銀座商店街は物価も安く、買い物には便利かと思います。病院は意外に少なく、都立駒込病院がありますが駅から結構離れています。小規模なクリニックは多数あります。飲み屋街も殆ど無く、歓楽街にありがちな酔っぱらいと危うさはまったくありません。染井口は飲み屋街が若干ある程度で六義園側は殆ど無し。良くも悪くも住宅と学校の駅と言ってよいと思います。交番は六義園側にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】小規模な店舗は染井口方面に色々あります。有名な店は少ないようですが、孤独のグルメに出た店もあるので知る人ぞ知るという感じの店は色々あります。ファストフード系は駅近辺に数店舗あるので、食べることが難しいという事はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】流石の文京区と言うべきか（駅が位置しているのは豊島区です）近隣には公立、私立の学校が多数位置しています。JR駒込駅は傾斜地に位置していて階段での移動必須だったのですが、バリアフリー対応となりエレベーターもあるので安心です。 |
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】学習塾も多いので、子育てには適していると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒込駅
あかないさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と南北線が通っていて、どこに出るにも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局が多いのは良いと思います。駅前に豊島区の図書館があって良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で美味しい飲食店が多く良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があります。 少し歩けば、保育園は多数あります。老人が多く利用する駅なのか、バリアフリー化が進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店街ではないので治安が良いです。また、駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線エリアの中では、家賃が安めとなっています。 |
2023年1月 本駒込駅
テリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線という地味な路線だが、飯田橋、市ヶ谷といった総武線沿線、赤坂、六本木などへに一本でアクセス可能。また、近くには都営三田線 白山駅もあり、大手町方面に向かう場合や、ダイヤ乱れの際はそちらを使うことも可能。山手線内であれば、乗り換えが必要な場所でも比較的短時間で到着可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本駒込というよりは白山周辺が、東洋大学の最寄りということもあり店舗が多い。スーパー、ドラッグストア等もある程度は揃っている。病院も個人医院の他、日本医大病院、東大病院も近くにあり、そうした点は安心できると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な中華料理屋である兆徳がある。また、マクドナルド、ファミレス、ラーメン屋など、学生街らしい店舗はある程度揃っている。学生や一人暮らしにはある程度満足な程度だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区なので幼稚園や学校、学習塾などは多い。都心なので広大な遊ぶ場所はないが、小規模な公園はそれなりにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いように感じる。良くも悪くも繁華街的なものがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性とのバランスになるが、山手線内の駅としては、コストパフォーマンスは比較的良いように思う。文京区という土地柄の安心感もある。 |
2022年4月 白山駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町へのアクセスはよく、また神保町かれの乗り換えや春日、水道橋からの乗り換えも便利です。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の春日〜水道橋間に、ラクーアがあり、住宅街の商業施設としては最適です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こちらも隣駅の春日駅周辺のほうがあります。駅の近くに学生がよく利用しそうな飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白山駅近くに公園があります。また、向丘高校の近くにも公園があり、子どもの遊び場は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。白山駅には、東洋大学の学生を誘導する警備員がいますし、酔っぱらいもそこまでいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性と、治安からいって最適な相場の物価や家賃の価格だと思います。 |
2020年1月 白山駅
【メリット】 徒歩5分圏内に、ファストフード店や居酒屋などの飲食店、スーパー、コンビニエンスストアなどが……
コスモ本駒込ロイヤルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
文京区ランキング(1354物件中) |
文京区本駒込ランキング(155物件中) |
本駒込駅ランキング(172物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年6カ月) |
文京区ランキング(389物件中) |
文京区本駒込ランキング(41物件中) |
本駒込駅ランキング(58物件中) |
コスモ本駒込ロイヤルステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 8階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 11階 | 西南西 | ||||||
| 14階 | 西南西 /北北西 /東北東 |
コスモ本駒込ロイヤルステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 86.56㎡ | 10.93㎡ | 7,068万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 17,333円 192円 |
5,715円 62円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ本駒込ロイヤルステージの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■文京区本駒込の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■駒込駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コスモ本駒込ロイヤルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 103.73 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | 22.82 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 90.74 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 90.74 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 90.74 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ本駒込ロイヤルステージの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■文京区本駒込の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■駒込駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
