プリメーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,784円 |
| 平均m²単価 | ＠3,565円 |
| 上位専有面積 | 17m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：6件 |
プリメーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市入船4丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリメーラの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 数十分で都内に行くことができる。駅前に大きなイオンなどがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車やバイクなどの騒音がほとんどない。駅前やコンビニ等にたむろする人がいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 電灯の交換などは言えばすぐに対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあり天井が高い。壁がそこまで薄くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、OKストアなど多くの買い物する施設がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院などは歩ける距離にすべてある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ディズニーランドが近くにあり東京駅まで約20分で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩10分以内であり閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近外装工事をして当初よりは外観は良くなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く部屋が広く見える。最低限の設備は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンとアトレがあり買い物等には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院等は市の面積から考えると多いほうだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新浦安駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。東京駅まで直通。改札出てすぐのところに直近に出発するバスが表示されていて便利。広々としたロータリーがあるのでバスやタクシーに乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、モナ、イオンが揃っており、普段使いの日用品から少しおしゃれなアパレルまで充実している。隣駅のイクスピアリも含めれば買い物に困ることはまずない。イオンの別館に病院が集まってるフロアがあるのでまさかの時も安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアトレ、モナ、イオンがあるので飲食店探しに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街そのものが平坦で道も広いので、車は運転しやすい。運動公園や総合公園、東野プールなど、子どもと遊ぶ場所も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周辺もきれい。遅くまでやっている居酒屋などがあまりないので、夜遅い時間でも比較的落ち着いている。街灯が多く夜道でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は都心と比べれば安い。中央区や江東区付近に通勤するなら都心に住むより確実にコスパがいいと思う。 |
2024年1月 新浦安駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅にも出やすく、新木場駅で乗り換えればビックサイトや池袋方面にも出やすい立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレやイオンがあるのでとても便利。何も困りません。順天堂大学医学部付属浦安病院も心強い存在です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設内に吉野家さん、リンガーハットさんなどの定番といえるファストフード店がたくさん出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく公園が多いです。この町は子供を育てるのにピッタリな町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町でパトカーのサイレンを聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいに整備され、ホテルが立ち並ぶ町ですが、リーズナブルな物件もそれなりに存在します。 |
2022年8月 新浦安駅
141112さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京葉線とJR武蔵野線が通り、快速電車が停車する駅。東京駅までも乗り換えなしで20分ほどの都心へのアクセスも良い駅。改札を出るとバスロータリーが広がり、市内へのアクセスはもちろん、羽田空港への直通バスも通っており、空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアトレやイオンなどスーパーやドラッグストアをはじめとする日用品の購入はもちろん、デパ地下感覚でお惣菜やお弁当の購入、手土産になるお菓子やスイーツの購入もなど、会社帰りや学校帰りにも手軽に買い物ができ利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはショッピングモールがあり、チェーン店の居酒屋をはじめ、パン屋やカフェ、ファミリーレストラン、またフードコートなど手軽に立ち寄れる飲食店は多い。またテイクアウトをしやすい店舗も充実している。駅から出るとホテルも立ち並び、たまの贅沢な食事をするにも特別感のあるお祝いのお食事にも最適だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に道が広く、エレベーターやスロープも整備されていて子連れでの利用がしやすい印象。また子連れでも使用しやすい飲食店も多く、子連れランチにも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜までやっている店舗が少なく、寝静まる頃には静かで、街灯も多く歩きやすく、治安はいい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らし向けの単身アパートは多く、駅前には駐輪場も広く設備されているので駅からのアクセスも問題なく住みやすいと思う。 |
2022年8月 新浦安駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行けるのがとにかく便利。１つ隣は舞浜駅なので遊びや食事に行くのにも最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大きなショッピングセンター街になっているので普段の買い物も全てここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのお店から定番の人気メニューまで一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、自然も充実しておりとにかく衛生的できれいな街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺はどちらへ向かうにも街灯など十分設置されていて、学生や女性も安心して夜でも出かけられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんど都心と同じかそれ以上のクオリティで暮らせるのに、都内とは比べものにならないほど家賃相場が安い。 |
プリメーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市入船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 57,666円｜11,214円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 60,090円｜11,685円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 59,000円｜11,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
