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らっきぃ・かむの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

らっきぃ・かむ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 367
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 93,500円
平均坪単価 ＠5,574円
平均m²単価 ＠1,686円
上位専有面積 53.38m²：3件 62.29m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

らっきぃ・かむの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分
    JR東海道本線／島本駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『上牧駅』　阪急京都本線　
    『島本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市神内2丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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らっきぃ・かむの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩7分ほどで阪急上牧駅、徒歩１５分ほどでJR島本駅があります。上牧駅から高槻市駅まで５分でいけるため、便利です。上牧駅付近にはフレスコやサンドラッグといった日用品を購入できる場所があり、生活しやすいです。住宅街のため、飲食店は少なめですが、ケーキ屋さんやカレー屋さん、焼肉屋さん、たこ焼き屋さんなど、阪急上牧駅付近にあるので仕事終わりに寄ることもできます。駅付近の歩道は舗装された綺麗な道で、広くて歩きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。周辺もマンションが多く、道も綺麗でベビーカーでも歩きやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築でとても綺麗です。大小様々な宅配ボックスが設置されていて、不在時にいれておいてもらえるのでとても便利です。マンション前に駐車場があります。屋根付きの駐輪場もあります。オートロック付きで安心です。廊下を定期的に掃除して下さっていて、綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築のため、とても綺麗です。リビング、ダイニングの一角をスライドドアで仕切ることでもう一部屋作ることができ、用途に合わせた利用が可能です。ベランダも広く、布団が2枚干せます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅の上牧駅のそばにフレスコとサンドラッグがあり、家から徒歩５分以内に行けるので、帰りに日用品を買って帰るのに便利。駅の改札を出てすぐ横にお米とお酒を売っているお店があり、その場で精米もしてもらえるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 上牧駅を出て少し歩いたところに内科、皮膚科、眼科など病院が集まっているため、利用しやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 島本駅

maatankunさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都、大阪への両アクセスへの乗車時間が短く便利。京都駅から島本までは快速に乗車しても停まるのは便利。（高槻駅からは快速）
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣のスーパー、コンビニが多く、役所も近いので生活利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット おすすめの美味しいお店としては中華料理の彩々がある。フェフの腕前はホテルで経験されただけに申し分ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 全体的に治安が良く、子育て世代に便利です。
治安
5 		メリット 全体的には治安は良い。駅前にコンビニがあるのも安心感がる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場は普通。都会の喧騒を忘れて暮らす解放感と生活利便性の両方が手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2024年3月 島本駅

キュリーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり撮り鉄しやすくて、よく通っています！
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり空気が澄んでいて、いい環境になっています！
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は探せば全然あるところにあると思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット もうちょいで新しく塾ができますし、高校生もよく来てます
治安
4 		メリット あまり撮り鉄のマナーが悪い人は見かけないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会からもかなり行きやすくてだいぶいいところにあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年10月 島本駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪、京都ともに中心部へと出やすいです。また、阪急水無瀬駅が徒歩十分以内の距離にあり、別の路線へ乗り換えることも出来ます。東口と西口それぞれに駐輪場があるため、自転車で通勤や通学される方は便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところにコンビニ、スーパーがあるため仕事帰りや出勤前に立ち寄るのに便利です。また、調剤薬局併設の医療モールも側にあります。
飲食店の充実
1 		メリット 阪急方面へ向かっていくと飲食店やお弁当屋さんがいくつかあります。大通りから少しそれたところにジビエ料理のお店があり、雰囲気がよくお料理も美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近年新しい保育園やこども園が増え、子育てしやすい環境になってきているとは思います。駅からは少し離れますが、大きな緑地公園もあり子どもを遊ばせやすいです。駅には多機能トイレ、エレベーターがホームと東口・西口それぞれにあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は穏やかです。側に幼稚園があり、昼は子どもたちの声が聞こえてきたりします。周囲に飲食店がないため、静かな印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らしやすい環境だと思います。駅の側にマンションや戸建ても増え、子育て世帯の方が多い印象です。スーパー、コンビニ、医療施設など生活に必要なものは大体そろっています。また、駅の側にある図書館も綺麗で本が充実しており、何より見晴らしがとても良いです。図書館は特にお気に入りの場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2021年2月 島本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りて東口のところに駐輪場があります。バス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

らっきぃ・かむの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 53.38
2025年6月 2階 2LDK 南 53.38
2025年2月 3階 2LDK 南 62.29
2024年11月 3階 2LDK 南 53.38
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市神内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■島本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランデ上牧　

    グランデ上牧　の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目11番19号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ上牧
    グランデ上牧     		7.7万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.43m² 1LDK 1階 南
    グランデ上牧 401
    グランデ上牧 401     		7.9万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.43m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    CREST FORT

    住所 大阪府高槻市神内2丁目12番24号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 193
  • 賃貸

    グランバリエ神内

    住所 大阪府高槻市神内2丁目12番8号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 30
    アクセス数 702
  • 賃貸

    パセオ上牧

    パセオ上牧の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目12番14号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パセオ上牧 102
    新着
    パセオ上牧 102     		8.6万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 57.9m² 2LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    パセオ上牧
    新着
    パセオ上牧     		10.2万円
    (8,000円)    		 200,000円 200,000円 57.9m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    サンパティーク未来

    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 517

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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