サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来の外観
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サンパティーク未来のエントランス
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サンパティーク未来のエントランス：エントランス
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サンパティーク未来のその他：その他共有部分
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サンパティーク未来のその他：その他共有部分
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サンパティーク未来のその他：セキュリティ
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サンパティーク未来のその他：セキュリティ
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サンパティーク未来のその他：ロビー
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サンパティーク未来のその他：庭
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サンパティーク未来のその他：廊下
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サンパティーク未来のその他：浴室乾燥機
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サンパティーク未来のその他：独立洗面台
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,970円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 63.73m²：18件 59.28m²：14件 59.2m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：25件 |
サンパティーク未来の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩2分
JR東海道本線／島本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパティーク未来の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパティーク未来の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。 自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。 自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【島本駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。 公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。 自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。 カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【島本駅に対する口コミ】子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。 学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 島本駅
やしたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がハッキリしているのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出た先にコンビニエンスストアなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカで和食さとがあり、めっちゃ便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校が駅から徒歩五分で行けたり、公園などが駅チカであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもたくさんのライトが付いているので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃめちゃ住みやすい町だと思います。なぜなら住民みんなが優しいからです。 |
2023年11月 島本駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場がある。 エレベーター、エスカレーターがあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ICOCAが使える自販機がある。 スーパー、コンビニ、病院が近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソンがある。 商店街に居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校がある。 駅に多目的トイレ、エレベーターがある。 新しく近くにマンションができた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良い。 街灯があり、夜も明るい。 酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに新しいマンションができたが、幼稚園や小学校が近くにあるので子どものいる方は住みやすいと思う。 家賃と住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年9月 上牧駅
おーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまります。一駅で高槻市駅に行くことができ、梅田、河原町までも30分程度でアクセスできます。近くにバス停、駅を出たところに迎えの車が停められるロータリーもある点はとても良いと思います。ロータリーはたいていすいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デイリーヤマザキというコンビニや、郵便ポスト、フレスコというスーパー、サンドラッグがあるので生活には困りません。病院も駅近くに多くあります。青野内科、しんの歯科、安田クリニックという小児科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんがすぐ近くにあるので、帰りに寄って帰ることができとても便利ですし、店主もとても素敵な方です。味もおいしく、遠くから買いに来られる方もいるようです。餃子の王将やびっくりドンキー、リンガーハットも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはオムツ替えのできるトイレがあります。公園は何ヶ所かあり、桜がきれいな公園もあります。人はいつも多くなく、小さな子供が安心して遊べます。保育園の隣には大きな公園があり、犬の散歩もゆっくり楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くでも虫の音が聞こえるくらい静かです。駅付近は街灯やフレスコの店の明かりで夜も怖くないです。飲食店が少ないので酔っ払いなどもあまり見たことがありません。集団登校をしている子どもたちもとてもいい雰囲気に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションを高槻市駅前もしくは上牧駅前で探していましたが上牧駅前は住所は高槻市ですが、家賃は高槻の駅前と比べるとかなり安価です。家族で住むことができる賃貸もありますし、駐車場の値段も高槻市駅前よりは安いです。 |
2023年5月 島本駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこの本数は止まり、大阪や京都にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが色々あります。大型店もあるので、食料品などの買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の方には美味しいお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く、小さい公園から大きめの公園まで子どもと遊ぶ場所は結構あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も危なくなく、治安の悪さはほぼ感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を持っている人には良いと思います。高槻も近いです。 |
サンパティーク未来の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.2 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 59.28 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.73 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.2 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市神内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.2～63.74㎡｜61.49㎡ | 90,083円｜4,845円/坪 |
| 2階～2階 | 59.28～63.73㎡｜61.5㎡ | 91,250円｜4,906円/坪 |
| 3階～3階 | 59.2～63.74㎡｜62.17㎡ | 92,000円｜4,894円/坪 |
| 4階～4階 | 59.2～63.8㎡｜61.11㎡ | 90,933円｜4,920円/坪 |
| 5階～5階 | 59.2～63.73㎡｜61.18㎡ | 90,800円｜4,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.2～63.8㎡｜61.54㎡ | 91,040円｜4,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
