ココチフォレスト.rs
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,553円 |
| 上位専有面積 | 51.4m²：10件 55m²：1件 51.36m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 |
ココチフォレスト.rsの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩10分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩20分
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利用可能路線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココチフォレスト.rsの口コミ・評判
2022年8月
カッピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りはだいどう豊里駅ですが、コンビニが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街が広がっています。騒音に悩まされることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた頃は共用部に自動販売機が置いてあり便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は特に不満ありませんでした。基本的な設備は揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 人が多い地域ですので、スーパーやコンビニは充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上新庄駅まで行けば一通り医療関係は揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 上新庄駅
n0ri5ko3r0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで準急で直通15分。ローカル駅の割には利用者数は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場、コンビニや銀行ATM、カフェやファストフード店など一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーやミスタードーナツなど少し小腹を満たすお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の真横に小学校があります。また少し歩いたところに幼稚園や中学校もあります。公園などは小さいですが点在しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口はお店などもたくさんあり、夜でも明るいです。北口は住宅街方面なので、少し暗くて危ないかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と栄えている地域だと思うので、交通や買い物などに不便を感じることは少ないと思います。 |
2023年2月 上新庄駅
わやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田（キタ）、ミナミ、どちらまでも乗り換えなしの一本で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に、だいたいのクリニックが揃っている。処方箋を出してくれる薬局も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーフライドチキン、ロッテリア、マクドナルド、ミスタードーナツなど、ファーストフード店が揃っている。サイゼリア（イタリアン）、焼き肉、中華など、ご飯を食べるのに困ることはまったくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターがある。駅近に保育所がある。公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いため、夜、遊ぶ分には困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分、トイレ、風呂別の物件なのに、家賃が3万円台からある。家賃が安すぎる。 |
2019年6月 上新庄駅
【メリット】 高架駅になっており、駅ビルには銀行、コンビニ、薬局、喫茶店やファーストフードなどの飲食店、……
2019年1月 上新庄駅
【メリット】 駅の周辺にご飯屋さんが多いのがメリットです。しかも近くに大学があるからか、リーズナブルな値……
ココチフォレスト.rsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 北 | 51.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | ー | 51.4 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 北 | 51.36 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 北西 | 51.4 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.4 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
