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Maison de comfort 川崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Maison de comfort 川崎

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 337
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,681円
平均坪単価 ＠19,614円
平均m²単価 ＠5,933円
上位専有面積 10.53m²：6件 10.2m²：5件
上位間取り ワンルーム：11件

Maison de comfort 川崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩8分
    JR南武線／尻手駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『尻手駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区幸町2丁目693-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Maison de comfort 川崎の口コミ・評判

2022年8月

おさななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くには、JR(東海道、京浜東北、南部)と京浜急行(快速停車駅)が徒歩7分でいけるので、東京方面と横浜方面へは行きやすいです。また、駅周りには大型商業施設が複数あり、買いたいと思うのはだいたい揃います。特に、映画館が3件あるのは珍しいと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 川崎駅

もこ林さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、南武線、東横線、京急線が通ってる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎、アトレ、、他にも多数。スタバやカフェもたくさんあるので、お子さん連れにも◎
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ご飯屋さんは多い。
最新のトレンドのお店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お子さんが遊べる施設はたくさんある。駅付近は充実
治安
3 		メリット ラゾーナなど、駅付近は治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだと家賃は高いけど、自転車を購入し、少し離れれば安い物件も◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年8月 川崎駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線と京浜東北、さらに南武線が乗り入れており、さらに少し歩けば京急川崎駅もあるので非常に便利。駅への入り口も多いので無駄に歩く必要がありません。通勤時間帯はかなり混みますが、十分我慢出来るレベルだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎を筆頭に駅周辺は商業施設がモリモリです。都内まで行かなくても何でも揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 無いものは無いと言っても良いくらい何でも揃ってます。激安店から高級店まであるので財布の中身に合わせた楽しみ方が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川崎市は他に比べて福祉などに力を入れている様に感じます。車椅子などの方も生活しやすいのではないでしょうか…
治安
5 		メリット 昼間に関しては本当に治安が良い街だと思います。やはり商業施設が多いというのが大きいのだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが利便性諸々を考えると、かなりお勧めです。生活を楽しみたい方は是非！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年7月 川崎駅

Rさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内や田舎の方までも大体川崎からだと便がよく、電車一本で行けたりもします。
川崎駅にもコンビニや駅ナカのショップが充実していて楽しめる駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣にはラゾーナ川崎があり、友達との待ち合わせや普段のショッピングにとても便利です。
ららぽーと系列なので、基本的にラゾーナでほぼ完結します。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実していて、カフェやファミリーレストランも混んでたら次のお店を探せるくらい沢山あります。
選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターだけではなく、エレベーターの数がもう少し増えたら嬉しいなという気持ちです。
治安
5 		メリット 基本的に日中はそこまで治安は悪くないという印象です。
駅、駅周辺自体は、人は結構多いですが日中は治安は悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はかなり良いと思います。
バスの本数、電車の本数も多いので、どこに行くにしても川崎は便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2023年4月 尻手駅

かりまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が近いため、駅から降りた後のアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットが近くにあるため買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋さんが近いため、飲食に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から出て徒歩数分で学校に行けるため悪くない。
治安
5 		メリット 全体的に駅を降りた後、開けてるため互いを監視し合えるため悪くない「
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々揃っているため、暮らしていく分にはあまり不自由を感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Maison de comfort 川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 ワンルーム 南東 10.2
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 10.2
2024年12月 1階 ワンルーム ー 10.2
2024年11月 2階 ワンルーム ー 10.2
2024年8月 2階 ワンルーム ー 10.53

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目6番
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール
    エスポワール     		7.5万円
    (-円)    		 75,000円 無 22.95m² 1K 2階 北西
    エスポワール
    エスポワール     		7.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レミオ川崎

    レミオ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目10番2号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レミオ川崎 305
    新着
    レミオ川崎 305     		8.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.68m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ザ・ハウス21

    ザ・ハウス21の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ハウス21
    ザ・ハウス21     		6.3万円
    (2,000円)    		 63,000円 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ウィステリア川崎

    ウィステリア川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目3番12号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア川崎
    新着
    ウィステリア川崎     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 18.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    ウイステリア川崎 101
    新着
    ウイステリア川崎 101     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.61m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    Felicity Kawasaki

    住所 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11番2号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1387

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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