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レジデンス千歳船橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 桜丘 > 千歳船橋駅 > レジデンス千歳船橋

賃貸

レジデンス千歳船橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 143
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,470円
平均坪単価 ＠10,871円
平均m²単価 ＠3,288円
上位専有面積 19.53m²：4件 19.42m²：3件 19.3m²：3件
上位間取り 1K：17件

レジデンス千歳船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩5分
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区桜丘5丁目25-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス千歳船橋の口コミ・評判

2022年9月

はははさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 隣の部屋のインターホンが聞こえるレベルです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 祖師ヶ谷大蔵駅

まなびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで一本で行ける小田急線と、千代田線直通の準急電車が停まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にウルトラマン商店街には、ユーズレットなどの古着屋、ココカラファインなどの薬局、サミットなどのスーパーが豊富にある。
少し歩けば砧図書館もある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店を中心とした様々な飲食店があり、リーズナブルな中華屋、ベーカリー、居酒屋、カフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 祖師ヶ谷小学校などの小学校や、木下保育園などの保育園が複数点在している。
団地には遊具が点在した広い公園があり、商店街の横道には児童館もある。
治安
5 		メリット 夜でも街灯が多く、駅広場前と団地横に交番がある。
ポイ捨ても少なく道も綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 世田谷区内の中では家賃が比較的安め、新宿まで一本で行ける小田急線が停まるので通勤通学にも便利。
畑前の無人販売店に野菜が安く売られている事もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2023年5月 祖師ヶ谷大蔵駅

あーにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅に各駅停車だと30分程かかりますが、2駅隣の経堂駅で急行に乗り換えれば20分程で新宿駅に行く事ができます。
また、豪徳寺駅では世田谷線、下北沢駅では井の頭線への乗換、千代田線直通に乗れば明治神宮駅方面に乗換なしで行く事ができます。駅の近くにはバスもあり渋谷、三軒茶屋へはバスの方が安くいくことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から約5分以内の所に大きいスーパーが3件（オオゼキ、小田急OX）、まいばすけっと1件があります。
また、10分程歩きますが区立図書館もあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、喫茶店、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、うどん屋、ラーメン屋、ファーストフード（吉野家、バーガーキング）、イタリアン、パン屋などパッと思い浮かぶジャンルだけでこれだけのお店があります。
行列ができるお蕎麦屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小田急線沿線の他の駅も見ていますが、心なしか子供が多いので利便性は高いのかもしれません。
祖師ヶ谷大蔵駅の出口から商店街にすぐ行くことができますが、車はあまり入ってこないのでお子様連れも安心なんだと思います。
治安
4 		メリット 22時くらいまでは周りに開いているお店があるので比較的明るく安心して利用できます。
駅前ロータリーのウルトラマンの像も目を光らせてくれており（笑）、交番も近くにあるとわかっているのでいざという時はと思えるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長く平坦な商店街があり、その中に大きいドラッグストアが何件もあり、スーパーの選択肢も多く、100均なら大きなダイソー、小さいけど痒い所に手が届くキャンドゥもあるので1つの駅だけで買えないものはないと感じてます。
飲食店も多く、区立図書館もあるので利便性が高くコスパは最強の駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・600文字）

2022年5月 千歳船橋駅

ぱむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセスが良く、駅近くに多くの飲食店があり、有名店舗もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はないが、居酒屋、飲食店、コンビニ等多くの店舗が駅を中心に集まっている
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出ればパン屋、丸亀製麺、すき家、マクドナルド、CoCo壱番屋、スターバックスコーヒー、ドトールなどチェーン店が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メイン通りに交通量が多いが、少し中に入ると閑静な住宅街になるため、静かな暮らしができる。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。環状8号線沿いには警察署があるので、緊急時にすぐ駆けつけてもらえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅エリアは比較的静かで、駅近くの店舗も充実しているため、一人暮らしでも家族でも生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2021年11月 祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なんだかんだで色々揃っている。
おしゃれな店もあったり、昔ながらの店もあったりす……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス千歳船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 東 19.53
2024年9月 1階 1K 東 19.53
2024年4月 2階 1K 東 21.67
2023年3月 1階 1K 東 19.3
2022年10月 2階 1K 東 23.02

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区桜丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.3～19.53㎡｜19.42㎡ 65,700円｜11,180円/坪
2階～2階 21.67～23.42㎡｜22.9㎡ 72,428円｜10,456円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.42～23.4㎡｜22.91㎡ 73,500円｜10,606円/坪
東向き 19.3～23.4㎡｜20.45㎡ 67,538円｜10,939円/坪
西向き 19.42～19.42㎡｜19.42㎡ 67,000円｜11,405円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ピア桜丘

    住所 東京都世田谷区桜丘5丁目
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 724
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    アップハウス

    アップハウスの外観
    住所 東京都世田谷区桜丘5丁目
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップハウス 101 アップハウス 101 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.32m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ヒルズウエスト

    ヒルズウエストの外観
    住所 東京都世田谷区桜丘5丁目32番10号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズウエスト ヒルズウエスト 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.82m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ヴェルデ桜丘

    住所 東京都世田谷区桜丘5丁目26番10号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    ビーフラット

    ビーフラットの外観
    住所 東京都世田谷区桜丘5丁目35番5号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーフラット 202 ビーフラット 202 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.86m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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