フォレスティア中央林間
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
フォレスティア中央林間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●共用部リノベーション竣工日：2016年1月
●共用部リノベーション施工会社：共進,住友林業緑化,バズ ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスティア中央林間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォレスティア中央林間の【賃貸】物件情報
フォレスティア中央林間の口コミ・評判
2022年9月
tomorrowneverknowsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 宅配便などの受け取り、訪問者への対応もポーチで行うことができます。玄関先で対応する必要がないので安心です。また部屋にもよると思いますが、天井が高く高いところでは2.7mくらいあるためとても開放感があります。陽当たりもかなり良く冬の午後はリビングの奥まで日が射します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中央林間駅
きたきたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急、田園都市線の二路線が利用可能で、ロマンスカー除く列車はすべて止まるため便利。人身事故で小田急が止まることが多いが、田園都市線でほぼ迂回が可能。上り電車は混雑しており、ベビーカーの利用は電車を選ぶ必要がある。下りは、大和、湘南台で位置を選べば座れる程度となる。バスの運転状況は、コミュニティーバスがあるだけで良くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、生活に必要な商業施設はあらかたある。また、他駅からあえて訪れるほどの規模でないので適度は込み具合に収まっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司・焼き鳥屋・イタリアンと人気のお店があり、飲食に困ることはない。ラーメン屋は駅近くで8件ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、外遊びに使える公園も多い。ポラリスという児童公園併設の交流拠点があり非常に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、ホームレスや乱痴気騒ぎを見ることはない。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると家賃は比較的安価でコスパは良い。 |
2023年2月 中央林間駅
ロボ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急と小田急二つの路線があるのと新宿、渋谷まで朝の混雑時でも座っていけるのがいい！また、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロピアやカインズなどの大型スーパーやホームセンターが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | そもそもの数が，少ないのでどこもそんなに混んでいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多いし閑静な住宅街なので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい、閑静な住宅街であると同時に変な人を見た事もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安いため、コスパはとても良い街である。 |
2021年10月 中央林間駅
【メリット】 落ち着いた街です。子育て世帯が多いです。駅周辺は人通りが多いですが、３分も歩けばめっきり人……
2019年5月 中央林間駅
【メリット】 小田急線江ノ島線の中央林間駅が近いです。
商業施設があり便利です。
東……
フォレスティア中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.99㎡ | 14.19㎡ | 3,105万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 14,218円 179円 |
13,862円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレスティア中央林間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市南区上鶴間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.62～88.5㎡｜81.37㎡ | 3,291万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.62～76.62㎡｜76.62㎡ | 2,920万円｜126万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.62～88.5㎡｜79.59㎡ | 3,094万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
