フォレスティア中央林間
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
フォレスティア中央林間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●共用部リノベーション竣工日：2016年1月
●共用部リノベーション施工会社：共進,住友林業緑化,バズ ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスティア中央林間の【中古】販売情報
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フォレスティア中央林間の【賃貸】物件情報
フォレスティア中央林間の口コミ・評判
2022年9月
tomorrowneverknowsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 宅配便などの受け取り、訪問者への対応もポーチで行うことができます。玄関先で対応する必要がないので安心です。また部屋にもよると思いますが、天井が高く高いところでは2.7mくらいあるためとても開放感があります。陽当たりもかなり良く冬の午後はリビングの奥まで日が射します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中央林間駅
はぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線、田園都市線の2つの路線がある 始発駅の為最初から座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにショッピングモールがあるので雑貨を買い物することができ、カフェや飲食店もあるので休憩できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 期間限定で入れ替わりがあるスイーツ屋があるので色々なスイーツを食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札後すぐにエレベーターがあるので身体が不自由だったりベビーカーを持った人に優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は明かりもあり、交番も近いので何かあっても助けを求めやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小田急江ノ島線と田園都市線の2つの路線が通っているので通勤にも使いやすい |
2023年7月 中央林間駅
kataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・複数路線利用可能。（小田急、東急） ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 ・始発駅。都心部までのアクセスは、まあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・商業施設が多い。 ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。 ・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・比較的、飲食店は多い印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・ホームからエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・強いて挙げれば、住宅街なので静か。 ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
2022年11月 中央林間駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり大きい駅なので、色んな路線を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅全体が大きなデパートのようになっていて、様々なジャンルの買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト店、ファースフード店、ファミリー向けのお店など、飲食店がかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもバリアフリーも充実しているので、子連れでも心配がありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的新しく、とても綺麗で掃除も行き届いているのが窺えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も充実しており、交通の便もかなりいいので、若者やファミリー層は住みやすいと思います。 |
2021年12月 中央林間駅
【メリット】 一番良い所は始発にいつも乗れるところ。朝は小田急線から乗る人も多いが何といっても待てば座れ……
フォレスティア中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.99㎡ | 14.19㎡ | 3,105万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 14,218円 179円 |
13,862円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレスティア中央林間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市南区上鶴間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.62～88.5㎡｜81.37㎡ | 3,291万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.62～76.62㎡｜76.62㎡ | 2,920万円｜126万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.62～88.5㎡｜79.59㎡ | 3,094万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
