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Grand Glycineの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Grand Glycine

アクセス数 ： 222
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
平均賃料相場 173,600円
平均坪単価 ＠8,943円
平均m²単価 ＠2,705円
上位専有面積 72.05m²：1件 70.45m²：1件 68.22m²：1件
上位間取り 3LDK：4件 1SLDK：1件

Grand Glycineの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩4分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩26分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉1丁目27-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大泉東小学校

  • 中学校区域

    大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://sumirin.mansion-press.com/grand_glycine/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大泉学園駅

柴犬さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線の駅です。池袋まで30分かからず通勤上とても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に小さなショッピング施設があります。日用品があらかた揃います。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンから個人の面白い店まで駅周辺に密集しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は普通の数です。駅構内にエレベーターは完備してあり、スロープも見受けられます。
治安
4 		メリット 危険だと感じたことがありません。酔っ払いも少なく、学生や仕事帰りのサラリーマンさんの目があり安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内では低い価格帯です。周辺施設など最低限備わっているので、子育てに向いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2024年7月 石神井公園駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が新しくなり高架になったので、踏切がなくなりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の開発が進んで現在工事中なので、完全が楽しみ。
飲食店の充実
4 		メリット 必要最低限のお店は入っているので、困る事はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 石神井公園池があるので、週末はイベントもあり楽しい。
治安
5 		メリット 飲み屋自体は少ないので、そこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 石神井公園池があり、急行が停まるので人気のエリアだと思う。
少し駅周平は高いが相応。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2024年7月 石神井公園駅

ねこまるまるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋から急行で10分程度という便利さ。駅前のバスターミナルからは様々な方面のバスが出ている。(関東バス・西武バス)
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのエミオでは雑貨屋や飲食店が充実している。その隣のピアレスでは本屋、ドラッグストア、クイーンズ伊勢丹などが入っている。
近隣には耳鼻科や産婦人科、動物病院等の施設も充実している。駅周りに無印良品やカルディもあり。
飲食店の充実
5 		メリット 周囲にイタリアンのお店が増えてきていて、中でもGITALIA DA FILIPPOでは世界一に輝いたことのあるシェフが作るピザがオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に庁舎や保健相談所があり便利。なんといっても石神井公園がおるのが魅力的。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるし、都内の西武線沿線全般に言えることだが比較的に治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心までのアクセスで言うと同程度の荻窪等の中央線沿いに比べるとかなり家賃のコスパは良いと思う。大きい公園のある精神的ゆとりは特別。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2024年2月 保谷駅

昆布さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅まで最速20分で着く。
(乗り換えの必要あり)
下りは終点保谷も多く、座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の西友が24時間営業。
3階の薬と日用品のコーナーも24時間開いているのが非常に助かる。
飲食店の充実
4 		メリット 数は多くないが、食事に困らない程度に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、緑が豊かで、23区内の中でもトップクラスにファミリーが暮らしやすい。
治安
5 		メリット 非常に治安が良い。
住んでいる人たちも穏やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近く、交通の便もよく、緑が多く、治安が良いのに家賃が驚くほど安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Grand Glycineの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3LDK 南東 70.45
2024年5月 2階 3LDK 南東 68.22
2024年3月 2階 3LDK 南東 56.7
2022年11月 1階 1SLDK 南東 52.87
2022年10月 3階 3LDK 南東 72.05
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーパスホームズ大泉学園I

    オーパスホームズ大泉学園Iの外観
    住所 東京都練馬区東大泉3丁目17番6号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスホームズ大泉学園I 0303
    オーパスホームズ大泉学園I 0303     		10.2万円
    (9,000円)    		 無 無 25.66m² 1K 3階 北東
    オーパスホームズ大泉学園I 1301
    オーパスホームズ大泉学園I 1301     		17.6万円
    (9,000円)    		 無 無 40.63m² 1LDK 13階 南西
    オーパスホームズ大泉学園I 1401
    オーパスホームズ大泉学園I 1401     		17.7万円
    (9,000円)    		 無 無 40.63m² 1LDK 14階 南西
  • 賃貸

    オーパスホームズ大泉学園I

    オーパスホームズ大泉学園Iの外観
    住所 東京都練馬区東大泉3丁目17番6号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスホームズ大泉学園I 0303
    オーパスホームズ大泉学園I 0303     		10.2万円
    (9,000円)    		 無 無 25.66m² 1K 3階 北東
    オーパスホームズ大泉学園I 1301
    オーパスホームズ大泉学園I 1301     		17.6万円
    (9,000円)    		 無 無 40.63m² 1LDK 13階 南西
    オーパスホームズ大泉学園I 1401
    オーパスホームズ大泉学園I 1401     		17.7万円
    (9,000円)    		 無 無 40.63m² 1LDK 14階 南西
  • 賃貸

    maisondebl

    maisondeblの外観
    住所 東京都練馬区東大泉3丁目29番16号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｂｌ 102
    ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｂｌ 102     		16.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 51.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    maisondeble

    maisondebleの外観
    住所 東京都練馬区東大泉3丁目29番16号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    maison de ble
    maison de ble     		16.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 51.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ソルナクレイシア大泉学園

    ソルナクレイシア大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区東大泉4丁目7番9号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 19.04m² ワンルーム 1階 南
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		8.7万円
    (15,000円)    		 無 無 24.22m² 1DK 1階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		8.8万円
    (15,000円)    		 無 無 25.46m² 1DK 1階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		10.3万円
    (15,000円)    		 無 無 32.08m² 1DK 2階 東
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 42.02m² 2DK 2階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		14万円
    (15,000円)    		 無 無 44.09m² 2DK 2階 西
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		15.4万円
    (15,000円)    		 無 無 49.27m² 2LDK 2階 北
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		17万円
    (15,000円)    		 無 無 56.51m² 3LDK 2階 東
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		17万円
    (15,000円)    		 無 無 59m² 3LDK 2階 南
    ソルナクレイシア大泉学園
    ソルナクレイシア大泉学園     		18.3万円
    (15,000円)    		 無 無 72.25m² 3LDK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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