Ca'preziosa
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,392円 |
| 平均m²単価 | ＠2,539円 |
| 上位専有面積 | 37.72m²：7件 28.57m²：6件 40.72m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1R：9件 ワンルーム：7件 |
Ca'preziosaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅島1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ca'preziosaの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は梅島駅で、徒歩5分です。電車で、北千住、銀座、中目黒、恵比寿に直通で一本で行けるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅島周辺は、足立区の中でも比較的治安の良い地域だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんが丁寧に清掃、整備されているため、非常に綺麗な物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、天井も高めで、広々と感じられる部屋だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店は居酒屋やファミリーレストラン、ファーストフード店、パン屋さんがあります。 徒歩5分程の駅前にはスーパーがあります。15分ほど歩いた場所にはイトーヨーカドーやニトリがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩15分の距離に、あさひ病院という中規模の病院があります。 クリニックもいくつか周辺にあります。 |
2025年6月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベルモンド公園があり、多くの子どもが遊んでいる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ライフが駅前にあって便利北千住や西新井に行けばある程度何でもそろう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分程度の距離で、駅前のスーパーが1番近くのスーパーになります。徒歩1分もない距離にセブンイレブンがあり、2分ほどの場所にはミニストップがあり、便利です。15分ほど歩くと、イトーヨーカドーや、ニトリもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 梅島駅
ケビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅（7分）で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園～中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。 |
2021年10月 西新井駅
【メリット】 住宅街があるのでスーパーや商業施設などが充実している。
物価もあまり高くはない。……
2020年3月 西新井駅
【メリット】 西新井駅は、急行、区間急行、準急、区間準急が停車します。急行に乗ると１６駅５３分、乗り換え……
2020年3月 西新井駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：きたテラス、ルミネ北千住、ポンテポルタ千……
Ca'preziosaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 28.57 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 49.49 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 40.72 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.67 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.4 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
