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賃貸

アムール尾ノ上

総合評価：

3.5 アクセス数： 182

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	64,083円
平均坪単価	＠2,703円
平均m²単価	＠818円
上位専有面積	76m²：10件 76.36m²：1件 55m²：1件
上位間取り	3LDK：11件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール尾ノ上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／神水交差点駅徒歩21分
熊本市電健軍線／健軍校前駅徒歩22分
利用可能路線
『神水交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍校前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年8月
総戸数
9戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール尾ノ上の口コミ・評判

2022年11月

もったんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バスがある程度通っており、水前寺駅方面に行くのには、便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小学校にかなり近く、小さなお子様がいらっしゃる方には、最適だと思います。また、スーパー、ドラッグストア、病院も近くにあり、便利です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロック等の設備がなく、ファミリー向けの為、駐輪場もいっぱいになっている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は３LDKで快適だと思います。。。。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月神水交差点駅

じゃきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車を所有しているのであればいい場所熊本の市内、特に市電沿いでありながらスーパーや商業施設にかなりアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	緑も多く、動物園、学校が近くにあるため教育にもうってつけとおもわれる先述したが商業施設もあるが、旧市民病院跡地に商業施設が建設予定のため充実している
飲食店の充実	3	メリット	健軍商店街などは飲み屋もあり、チェーンのファストフードも移動すればある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	先述した通り土地柄かなり教育には向いている小学校はおそらく2校から選べる中学は湖東中、高校も自転車で市内の高校へはほぼ通える保育園などはあまり詳しくないため割愛
治安	5	メリット	バイパスがあるため時折暴走族が通るぐらいで、この街自体は特に治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	年々土地などの値段は上がっているためコスパの面でも悪くないと思われる地下水も豊富、治安なども良くファミリーにおすすめである

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2023年9月神水交差点駅

gonsukeさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内へ市電1本で行けるアクセスの良さは魅力的。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや県庁が近く、暮らしやすい立地。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、食事処など豊富にお店があり便利であった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江津湖まで歩いて行ける立地であり、自然豊かな環境で暮らせた。
治安	4	メリット	人通りが多く治安上の不安はあまり感じなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	水前寺と比較するとリーズナブルでありながら、閑静で住みやすくお勧め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年1月健軍校前駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・熊本市内方面に向けて多くの電車が出発していますので待ち時間は少なく済みます・市電も熊本駅方面、上熊本方面の２か所に向けて出発しています
生活利便施設の充実	2	メリット	・歯医者が電停のすぐ近くにあります。・小学校・中学校が付近に多いため、緊急時には避難先も多く存在しています。
飲食店の充実	4	メリット	・近くにもはや最高傑作というおいしいパン屋さんがあります・またSHIVEというカレー屋も電停のすぐそばにあり人気です。・またまんまる屋台という飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・近くには湖東中学校・マリスト中学校/高校・健軍小学校と多くの学校があるため通学には便利な地域です。・公園も小さいながら、いくつかは存在します。
治安	4	メリット	・周辺は住宅街ということもあり、閑静で夜になっても治安は良いです・電停付近には陸橋があるため、安全に湖東側と健軍本町側を行き来できます
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃は熊本市内では安めです。・また近くにはタワーマンションやアパートなども複数存在するため選択肢は多いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・591文字）

2022年8月神水交差点駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあるのでたくさん利用してます！！！
治安	5	メリット	綺麗！！とかはないけど治安はぜんぜんいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はちょうどいいと思います普通くらいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール尾ノ上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	3階	3LDK	南	76.36
2016年7月	3階	3LDK	南	76
2016年3月	3階	3LDK	南	76
2016年3月	3階	3LDK	南	76
2016年2月	3階	3LDK	南	76
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区尾ノ上の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場神水交差点駅の賃料相場健軍校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区尾ノ上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神水交差点駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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荘林ビル

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5番22号
交通	尾ノ上一丁目バス停徒歩2分
築年数	1983年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	463

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ガーデンコーポ尾ノ上

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目10番30号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩20分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデンコーポ尾ノ上 102	6万円 (3,000円)	無	無	55.24m²	3DK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
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ベルメゾン弐番館

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目6番11号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩24分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	308

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第2清水ハイツ

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目12番8号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩22分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2清水ハイツ 606	4.8万円 (4,000円)	無	無	54m²	2LDK	5階	東
全件を表示する

賃貸

ノーブルハイツ

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目23番19号
交通	熊本市電上熊本線神水交差点駅徒歩14分
築年数	1995年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	925

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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