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賃貸

モンテレーL・Kマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 81

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,250円
平均坪単価	＠3,904円
平均m²単価	＠1,181円
上位専有面積	45.89m²：9件 57.07m²：7件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンテレーL・Kマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都丹後鉄道宮福線／福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩5分
JR福知山線／福知山駅バス10分
本庄バス停徒歩5分
利用可能路線
『福知山市民病院口（厚中問屋）駅』　京都丹後鉄道宮福線　
『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
所在地(住所)
京都府福知山市新庄723-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年9月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福知山市小学校学区福知山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モンテレーL・Kマンションの口コミ・評判

2022年11月

ハウルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りが良く動線がいいアパートの清潔感がある

デメリット（1件）

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2024年3月福知山駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本混んで無いのでスムーズに乗車することができます。大阪に行く時によく利用します
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルや雑貨屋などはありませんが飲食店やコンビニがあります
飲食店の充実	4	メリット	王将やミスドなどの人気店がありその他の飲食店も美味しくてオススメです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内は広いので車椅子などスムーズに通る事ができ、トイレも充分なスペースがありおむつ替えシートや手すりも設置されています
治安	4	メリット	駅前に交番がついてるので安心できるのではないでしょうか
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や京都に行くときに特急が出ているのでよく利用します。駅周辺には色々なお店があるので駅内のお店の少なさは補えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年11月福知山駅

おねこさまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福知山駅より、大阪または京都方面への乗り換えができる。丹後鉄道も隣接しており、観光でも簡単に利用すること可能。駐車場、バス、タクシーなど交通機関も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	ホームセンター、飲食店などが駅周辺に充実している。駅横には図書館もある。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店も多い。ファミリー向けから1人でふらっと入れるお店までたくさんある．
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供向け洋品店もある。オムツやミルクなど消耗品も手に入りやすい
治安	5	メリット	夜遅く荒れている様子もない。駅周辺は比較的明るく怖い印象も少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーからホームセンター、カフェなど充実したお店が並んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年1月福知山駅

愛深さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	終電なので寝てられるところですかね昼間は比較的人も少なく乗車しやすいところ
生活利便施設の充実	1	メリット	居酒屋などは多くあるがお店は少ない駅に対してコンビニがある小さいし行きやすい
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋はかなりある。ミスドもあるし学生も行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレは狭い福知山駅のトイレかなりせまいのでキャリー持ってたらもう多目的使うしかなくなってくる
治安	5	メリット	そんな悪くない田舎だしのどか。終電も早くそんなたまらない
コストパフォーマンス	1	メリット	なし。乗り換えない時は便利かなと思う程度

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年1月福知山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前は乗車券の手渡しが主でしたが、ICカードが使えるようになり年々利便性が上がっているよう……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテレーL・Kマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	南東	45.89
2025年4月	2階	2LDK	南東	57.07
2025年2月	2階	2LDK	南東	57.07
2024年11月	2階	2LDK	南東	57.07
2024年7月	1階	1LDK	南	45.89
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福知山市新庄の賃料相場青線＝福知山市の賃料相場福知山駅の賃料相場福知山市民病院口（厚中問屋）駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福知山市新庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福知山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福知山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	8	7	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス本庄

住所	京都府福知山市新庄450番1号
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩9分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイス本庄	3.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1K	2階	北西
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

サニーレジデンス

住所	京都府福知山市篠尾463番1号
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーレジデンス 102	5.9万円 (3,000円)	100,000円	50,000円	57.86m²	2LDK	1階	南
	新着サニーレジデンス 303	5.9万円 (3,000円)	100,000円	無	57.86m²	2LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月13日
	新着サニーレジデンス 502	5.9万円 (3,000円)	100,000円	無	57.86m²	2LDK	5階	-
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

レオパレスMys

住所	京都府福知山市問屋町27番4号
交通	京都丹後鉄道宮福線荒河かしの木台（かしの木）駅徒歩21分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＭｙｓ 204	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

シャーメゾン厚中

住所	京都府福知山市厚中町120番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩4分
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	105

賃貸

バウハウス２

住所	京都府福知山市篠尾新町4丁目43番
交通	JR福知山線福知山駅徒歩13分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	100

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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