ベルーガ八丁堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 186,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,373円 |
| 平均m²単価 | ＠3,440円 |
| 上位専有面積 | 67.07m²：3件 41.53m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
ベルーガ八丁堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区入船1丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
18戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルーガ八丁堀の口コミ・評判
2022年11月
ハリネズミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、隣の家の生活音もしないくらい静か。日中は公園で遊ぶ子どもたちの声が聞こえるが夜はたまにとおる救急車のサイレン音くらいしか気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
Tigerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜川公園が裏に立地しており、緑や桜を感じられ、騒音も全く気になりません。駅からも近く、スーパーやコンビニも近くにあり、便利な立地にあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
Tigerさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣は桜川公園があり、静かな環境で、図書館も駅も近く、子育て世帯には良い環境で通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新富町駅
うりぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座から便利な駅にあり構内が広く有楽町線自体が車両数がありそんなに混まない電車なため混雑度が少ない。その割に列車数も多くとても便利でお手洗いも大きい。東武東上線などとつながっており埼玉までもそのままいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 銀座なので駅の周りにはこれ以上ないぐらい買物施設が揃っている。百貨店やブランドショップなどの充実度は都内屈指だしお菓子や飲食系も流行発信地で東京屈指のものが集まっているエリアなので手土産など探すには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀座という繁華街にあるので周りには有名店や人気店がこれでもかというぐらい揃っている。駅ビルや施設、百貨店もあるのでカフェやベーカリーなどもないものがないぐらい溢れていてどこに入るか迷うぐらい数や種類も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀座という繁華街エリアなので子育て施設や公園などのスペースはあまり多いとは言えないが、最先端のエリアなので施設内にある多機能トイレやエレベーター、スロープなどはもちろんよく整備されて整っていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内屈指の繁華街で歓楽街とはいえ高級店が多い地域でもあるので治安が悪い印象はありませんん。新橋エリアまで行けばやや変わるでしょうが銀座に近いエリアは煌々と夜でも明るく人通りもあり交番も人が多く観光客なども多い割に治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内屈指の高級エリアなので買物や飲食共に安いものももちろんあるが高いものは天井知らずに高いものが揃っている。そのぶん質も伴う価値あるものが多いので見合うと思う人も多いと思う。ただそうした中でユニクロやダイソーや安い系のスーパーなど最近は低価格ブランド系もかなり充実。 |
2022年8月 八丁堀駅
おなすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。 |
2022年7月 八丁堀駅
DOUKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロの駅で京葉線に乗り換えることができる。 東京メトロ日比谷線に乗り換え可能な駅は多くあるのでアクセスは難しくないかと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストアは最低限揃っているし病院もあるのでなんとか生活は可能か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので食に飽きることはない。 都心だがランチはそれほど高くない店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はそこそこの広さで綺麗なところが何ヶ所かある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に町にいる人が勤め人なので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心なので少し足をのばせばショッピングや映画鑑賞など何でもできる。 |
2019年5月 新富町駅
【メリット】 駅を出た目の前に中央区役所があり、その裏手に図書館が併設されている。構内にはローソンとパン……
ベルーガ八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 67.07 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 67.07 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.53 | |||||||
| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 67.07 | |||||||
| 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 41.53 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
