エスポワール石渡IV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,214円 |
| 平均坪単価 | ＠3,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,045円 |
| 上位専有面積 | 47.23m²：17件 46.13m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：9件 |
エスポワール石渡IVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／八街駅 徒歩22分
JR総武本線／佐倉駅 徒歩127分
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利用可能路線
『八街駅』 JR総武本線
『佐倉駅』 JR総武本線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県八街市八街ほ669-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール石渡IVの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八街駅に対する口コミ】千葉駅まで50分程度。タクシー乗り場がある。そこまで混雑していない。家賃・家・土地の値段が安い。田舎といっても住めるレベルの田舎なのでコスパはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八街駅に対する口コミ】駅近くに病院・本屋・コンビニ・チェーン店（くら寿司）あり。駅の近くに交番がある。そこまで酔っ払いがいない。駅もまあまあ綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八街駅に対する口コミ】チェーン店はわりかしある。くら寿司、すき屋。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八街駅に対する口コミ】学校はそこそこある。公園もそこそこあるほうだと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 佐倉駅
サイコパスタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京まで快速で1時間かからない ・八街方面にも線路が伸びていて便利 ・成田空港が近く、乗り換えなしで行ける ・快速停車駅であり、特急しおさいや、朝夕のみ成田エクスプレスが止まる。 ・たまに始発がやってくるので、空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・近くに、「ライフ」ショッピングセンターがある ・駅前に餃子の王将や、北口南口ともにセブンイレブンがある ・駅前にパチ屋 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅下に、餃子の王将がある。 ・フランス料理屋が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近くにSL公園がある。 ・北口南口ともにエレベーターあり。 ・ホームにもエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・北口南口ともに治安は良い。ヤンキーのような人種もいないし、市が観光に力を入れているので、ゴミも見かけない。 ・南口に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・家賃はそんなに高くない。 ・物価は全国高いが、比較的安い方。 ・成田やユーカリが近いので、住む価値はあり。 |
2023年3月 佐倉駅
ながみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歴史博物館やDIC美術館のある特別な駅だと考えています！不便だけど魅力があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！スーパーもコンビニもあるので田舎といえど何か困ることは少ないです。文化度も前述の通り高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのおいしい店が多く、お気に入りの喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てにはもってこいの城址公園などがあり、治安も悪くないので子育ては問題ないと思います。歴史博物館は貴重です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思います。お年寄りが多く、千葉のヤンキーは少な目です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思います。総武線に助けられて何とか立地を補填していると思います。 |
2022年11月 八街駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1時間に1回程度、都内まで電車が通ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車がないと生活はしづらい。慣れれば平気。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋も何店舗かある。イオンは遠いいけど、学生は駅から自転車でいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は綺麗。エレベーターもある。駅前に公園もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 今は落ち着いてきてはいるが、やはり荒れている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば最高だと思う。道もそこまで混まない。 |
2020年4月 八街駅
【メリット】 八街市の中心的な駅。総武本線の列車だけでなく、特急の「しおさい」も停まるため東京へのアクセ……
エスポワール石渡IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 47.23 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.13 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.23 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.23 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.13 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八街市八街ほの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八街市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
