エスペランサ畑中2
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
---|---|
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 40,000円 |
平均坪単価 | @4,031円 |
平均m²単価 | @1,219円 |
上位専有面積 | 32.8m²:1件 |
上位間取り | 1DK:1件 |
エスペランサ畑中2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線/南大分駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『南大分駅』 JR久大本線
-
所在地(住所)
大分県大分市畑中1丁目4-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサ畑中2の口コミ・評判
2022年12月
riさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りのバス停まで徒歩2分で行けますが、最寄りの駅は南大分駅か古国府駅になり徒歩だと片道30〜50分程かかりそうな位置にあります。付近にはローソンやコスモス、ドラッグストアモリ、新鮮市場やダイソー、飲食店等あり、交番や病院が近い事から何かあればすぐ駆けつけてくれるし、学校や保育園も近いのでファミリー層もたくさん住んでいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな川が近く、夏には花火が上がったりします。比較的静かで騒音等は気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
アパートは二階建てで一階は駐車場です。駐車場は部屋によって番号が決められています。上下への音を気にしなくていいので快適です。 二階建てなので階段のみ、アパートには4部屋あり1DKが2部屋と2DKが2部屋あります。部屋の中はリフォームされており築27年とは思えない程綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上下に部屋がないので足音とか気になりませんが、隣の部屋の水を流す音やオナラの音は聞こえたりします。壁紙が張り替えられており綺麗です。部屋は白が基調となっているので家具も選びやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新鮮市場、ローソン、ファミリーマート、コスモス(2店舗)、ガソリンスタンド、ドラッグイレブン、ドラッグストアモリ、車屋、公園、イオン、焼肉キング、モスバーガー、長崎ちゃんぽん、マクドナルド、から好し、カフェ、天領、等 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
大分県立病院、南大分体育館(ジム、サッカーグラウンド、プール)、保育園は徒歩圏内、豊府高校/中学校も徒歩圏内、その他、眼科や歯医者も近くにあります。 南大分体育館の広場では毎年お祭りが開催され花火も上がります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
riさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は南大分駅もしくは古国府駅まで車で約5〜10分程で基本は車かバスでの移動が好ましい立地です。 急な坂道もなし、行き止まりや細い道が多い印象。大通りも近い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | アパートやマンションが多く南向きでもほぼ日は当たらない。大通りが近く高校や保育園が近い。コンビニやドラッグストア、飲食店も近く一人暮らしにはありがたい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 敷地内駐車場、敷地内ゴミ捨て場あり、モニター付インターホンあり、外観はツートン |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 白を基調としててかわいいし間取りがいい。ファミリー向け物件が多すぎて条件をつけるとすぐ家賃60,000以上してしまうが、50,000以下で住めるし駐車場借りなければマイナス3,000円される。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ローソン、コスモス2店舗、吉野家、くら寿司、から好し、焼肉屋(チェおばさんのホルモン焼)、県立病院、ガソリンスタンド等 少し先にガストやジョイフル等のファミレスもあり、市民体育館もあり |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 豊府高校(徒歩5〜10分以内)、ふない保育園(徒歩3分以内)、県立病院(徒歩5〜10分)、南大分祭り(南大分体育館、徒歩15分程)、 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 南大分駅
単身男子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 大分駅から2駅と近い点はメリットです。また、無人駅でない点も久大線のなかではメリットになると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 目の前が小さなロータリーみたいになっているので車での迎えなどには多少便利です。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところに数件居酒屋があるので、会社帰りのサラリーマンが少し飲む程度はできます |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅地ではあるので、公立の小学校・中学校は駅から少しのところにあります。 駅周辺(歩いて15分以内)で2校区程度をカバーしています。 |
治安 |
2 |
メリット | 久大線のなかでは無人駅でない点がメリットです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は大分中心部に比べれば、同額で1部屋多いぐらいのアパートを借りることができるのでメリットはあります。 |
2022年2月 南大分駅
【メリット】 こじんまりとした無人駅で、駐車場に入りやすく使いやすいです。
大分駅まで2駅なの……
2020年1月 南大分駅
【メリット】 ほのぼのとした素朴な田舎の駅という雰囲気で、主要駅の大分駅へもほんの2駅(約8分)で着きま……
2019年12月 南大分駅
【メリット】 市内よりほどほどに離れていて、住宅の密集した昔からある駅です。近くの高校の交通手段になって……
エスペランサ畑中2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.8 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大分市畑中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大分市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南大分駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: