グラン・ヴェルディ西町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
福山市 |
グラン・ヴェルディ西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市西町2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グラン・ヴェルディ西町の【中古】販売情報
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グラン・ヴェルディ西町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 福山駅
わさびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線はのぞみ・みずほ・さくらが停車します。 長距離高速バスが多いターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札内に駅弁やセブンイレブンがあり、改札を出るとさんすて福山という駅ビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの喫茶店やカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福山YMCA国際ビジネス専門学校、穴吹情報デザイン専門学校など学校が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても広い市でありながら人口はそこまでいないのでゆったりと生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も土地の値段もたかくありません。 |
2024年2月 福山駅
ほむほむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔に比べてどんどん発展してきていて都会へアクセスしやすくなってきている。 新幹線もあり遠出にも便利がいい。 駅内の表示も見やすく乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに店が多くなってきている。 新しい店も増えて若者への集客も望めると思う。 個人的にはアニメイトが出来たのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり充実していると思う。カフェが多く電車までのちょっとした時間潰しには最適だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 段差も少なくバリアフリーで利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で南口は特に良いと思う。夜でも明るく雰囲気が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに店や施設などあって交通も便利で住みやすいと思う。 |
2023年8月 福山駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者数はこの近辺では多いと思うが、発券機の数もそれなりにあるのであまり混み合わないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設されている駅ビルに色んなお店が入っているので、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事、カフェなど色々なお店が入っているので手早く腹を満たしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広大附属や、私立一貫校などもあるので、力を入れたい家庭には良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは良い。ただし、移転予定とのこと(移転後も駅前ではあるらしい)。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福山駅が最寄駅であれば、新幹線も停まるので便利ではある。 |
2020年2月 福山駅
【メリット】 一番はのぞみが停車する駅ということ。福山駅には他に山陽本線、福塩線が乗り入れターミナル駅と……
グラン・ヴェルディ西町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福山市ランキング(131物件中) |
福山市西町ランキング(7物件中) |
福山駅ランキング(91物件中) |
グラン・ヴェルディ西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 84.33 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.58 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.58 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.58 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・ヴェルディ西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福山市西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
