オープンレジデンシア下北沢ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
オープンレジデンシア下北沢ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目31-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オープンレジデンシア下北沢ヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 下北沢駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までスムーズに行ける気軽さが良いと思いました。お出かけの時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなショップが点在していて、庶民派スーパーもあります。食材を購入する時、不自由することはありませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなグルメ、レトロなど飲食店が充実していて、お店の看板メニューを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ローカルな公園が点差していて、リラックスできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夜まで人通りが多く賑やかです。活気があり元気になれました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いわりに、暮らしやすくお得感のある物件が多いと思いました |
2023年1月 下北沢駅
わたなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくなって綺麗で、さまざまなお店が駅周辺に出来たため賑わっています。 特に小田急線は新しい出入り口もできたため、より通勤に便利になったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設はないが、基本的なものは揃う印象です。 渋谷、新宿へも電車で10分以内で着くため、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思います。 安いお店から雰囲気の良いお店まで、基本的になんでもあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ファミリー層はよく見かけますが、施設や環境について注視していないのでよくわかりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は新しくて綺麗です。朝から夜まで賑やかなので、明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで出やすく、基本的になんでも揃うエリアだと思うので家賃相場は妥当な気がします。 |
2022年9月 下北沢駅
ももちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢は小田急線で新宿まで行けたり、京王井の頭線で渋谷まで行けたりとアクセスが良いのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパー、100均、ドラックストアなどが複数店あり、食材から日用品まで全部揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェ、美味しいカレー屋さんなどがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、小学校や高校、保育園などがちゃんとある。朝は、横断歩道の近くに地域の方が立って安全を見守ってくれている印象。公園も小さいながらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず、若者が多い印象。 そこまでうるさくはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性もあり、いろいろなお店が満遍なくあるため生活に必要なものが駅近くで完結するので住みやすい場所である。 |
2021年12月 下北沢駅
【メリット】 駅が数年前に新しくなり、地下化されました。
地上階や2階にカフェや飲食店が入りと……
オープンレジデンシア下北沢ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区代沢ランキング(43物件中) |
下北沢駅ランキング(136物件中) |
オープンレジデンシア下北沢ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年4月） |
-1階 | 西 | |||||
| -1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 東 /南 |
