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フクヤハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フクヤハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 338
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠3,245円
平均m²単価 ＠982円
上位専有面積 54m²：5件
上位間取り 3DK：5件

フクヤハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市今宿町4丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    今宿小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フクヤハイツの口コミ・評判

2022年12月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いて15分でJR徳山駅を使います。駅の前の噴水があり、のんびりとした雰囲気が漂っています。駐輪場も駐車場もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くに緑町公園があり、遊具もたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット クリーム色のアパートで1階にはヤクルトなどの施設が入っています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2部屋をつなぐバルコニーがありますので、バルコニー伝いに部屋を移動することができます
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニはセブンイレブンが近くなります。ホームセンターのジュンテンドーも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所までも歩いて行ける距離なので、防災情報もゲットしやすいです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 徳山駅

HAHAHAさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット メリットは駅の施設に図書館、本屋、スタバがあることです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は周りにたくさんあります。あとコンビニも近くにありますね。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はわりと多いと思います。ちかくに吉野家があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット そこまで近くにはありませんが高校があります。
治安
4 		メリット 基本的にそこまで治安は悪くありませんよ。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・193文字）

2024年6月 徳山駅

IITさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が使え、牟田山陽線。そしてローカルの岩徳線も使えるので便利。接続も悪くは無い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には多くのお店があるととても便利だと思う。徳山デッキができてから楽しみが増えた。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多く、どこもかしこもおいしいので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ある程度の広さのある公園が多くとても良いと思います
治安
5 		メリット 駅前には交番があり治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線のぞみの止まれ駅の中では割と安いのだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2024年5月 徳山駅

原田さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3つの路線が使えるので、割り勘し便利かなと思いました。特に新幹線はのぞみが止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に図書館やスターバックスもあり、とても便利です。多くの人が訪れています。
飲食店の充実
5 		メリット 多くのお店がありとても便利です。おいしいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあり、とても子育てしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安の悪さを感じるような場所はどこにもありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が止まる駅にしては家賃が安めだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年12月 徳山駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まるので、移動などする際には便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院などは大きな道路沿いにあり、生活はしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などは美味しいところがあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園や駅の近くには動物園があるので、子供と楽しめる。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあるので、安心できる。駅の表側は治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット やはり、新幹線が止まるので、利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フクヤハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3DK ー 54
2024年5月 3階 3DK ー 54
2023年11月 3階 3DK ー 54
2016年3月 2階 3DK ー 54
2015年8月 2階 3DK ー 54
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市今宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラ・テラスITOH

    住所 山口県周南市相生町1丁目5番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩12分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 14
  • 賃貸

    シャルム沖見

    住所 山口県周南市沖見町2丁目23番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩14分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 121
  • 賃貸

    堀の内ビル

    住所 山口県周南市野上町2丁目16番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩10分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 104
  • 賃貸

    セフィラ野上

    住所 山口県周南市野上町2丁目36番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 311
  • 賃貸

    レオパレスYMA

    レオパレスYMAの外観
    住所 山口県周南市新宿通5丁目2番18号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス6分
    築年数 2002年8月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹＭＡ 103
    レオパレスＹＭＡ 103     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＹＭＡ 101
    レオパレスＹＭＡ 101     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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