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賃貸

サンゴールドヴィラⅡ

総合評価：

3.0 アクセス数： 502

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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サンゴールドヴィラⅡの物件概要

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JR函館本線／大麻駅徒歩14分
JR函館本線／森林公園駅徒歩28分
利用可能路線
『大麻駅』　JR函館本線　
『森林公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市大麻沢町5丁目1 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンゴールドヴィラⅡの口コミ・評判

2022年12月

おとうさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	道営住宅です。普通の一般賃貸ではありません

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年12月森林公園駅

ハムハムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバス停があり、地下鉄直結の新さっぽろバスターミナルに向かうバスが停まるので、大通り等に向かう人には便利だと思う。タクシー乗り場もあって利用しやすい。自転車置場も広くて使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ横にスーパーがあって、帰りに寄るのに非常に便利。床屋さんや、北洋銀行ATMもある。5分くらいの所には郵便局もあるので、利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	吉里吉里という魚屋さんが経営するランチや飲み会で利用できるお店がある。定食や刺し身などが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエレベーターがあるので、ベビーカー等でも利用しやすいと思う。
治安	3	メリット	昼間はスーパーもあり人も多く、見通しも良いのであまり心配無いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のすぐ側はたくさんのマンション群がある。反対側は戸建て住宅街が広がっている。閑静な感じで住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月大麻駅

さとしさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅から15分ほどのアクセス。駅前にロータリーがあり、タクシープール、バス乗り場はすぐにある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー、反対側にはドラッグストアやコンビニもある。市営駐車場も近くにあり、比較的安価で長時間停められる。
飲食店の充実	2	メリット	駅前には二郎系ラーメン屋、焼き鳥、じかんという学生向け飲食店などがある。少し歩いたところに個人経営のアイス屋や、カレー店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く、ふれあい交流館や埋蔵文化財センターなどの、自然や歴史に触れられる施設もあり子育てにはとても良いと思う。
治安	3	メリット	駅近隣のスーパーなど商業施設は目新しい感じではないが、飲み屋などの施設も少なく酔っ払いなどがあるような事は少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生が多い町のため家賃は安い。坂や冬場の雪は多いため、車がある家族連れはいいと思う。土地もそこまで高くはないと思うし、車で少し走ればすぐ札幌市内には入れるので便利ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月大麻駅

みほきのこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅まで普通列車で約15分から20分程度なので利便性はよいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にラルズストアーというスーパーやセブンイレブン、セコマがあるので買い物には便利です！
飲食店の充実	3	メリット	駅出てすぐに二郎系のラーメン屋と居酒屋、カレー屋さん程度ならあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小学校の数はある程度あるのでいいと思います。
治安	4	メリット	昼間は大学生やお年寄りが多く昼間の治安はよいです！
コストパフォーマンス	2	メリット	緑も多くガヤガヤしてはないので住みやすい所です！

デメリット(6件)

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2021年10月大麻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】学生時代によく利用していました。
目の前には、ラルズというスーパーがあり、市の体……

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（残り107文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライトガーデン

住所	北海道江別市大麻中町1番14号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩10分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスライトガーデン 107	2.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスライトガーデン 207	2.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスライトガーデン 107	3.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南東

	レオパレスライトガーデン 103	3.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南西

	レオパレスライトガーデン 203	3.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスモンマルトルの丘

住所	北海道江別市大麻扇町4番4号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩19分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスモンマルトルの丘 211	3.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスモンマルトルの丘 211	3.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスモンマルトルの丘 106	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスモンマルトルの丘 101	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスモンマルトルの丘 203	3.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西

	レオパレスモンマルトルの丘 105	3.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスモンマルトルの丘 206	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西

	レオパレスモンマルトルの丘 216	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ファーストレジデンス大麻駅南口

住所	北海道江別市文京台27番9号
交通	JR千歳線新札幌駅徒歩49分
築年数	2011年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストレジデンス大麻駅南口 101	6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.7m²	2LDK	1階	-

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賃貸

グリンヒル

住所	北海道江別市大麻中町19番7号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩6分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリンヒル 103	4.4万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスグリンヒル 203	4.6万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南東

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賃貸

グレイスポプラ

住所	北海道江別市大麻扇町4番6号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩18分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグレイスポプラ 109	4.1万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスグレイスポプラ 101	4.2万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南東

	レオパレスグレイスポプラ 208	4.3万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスグレイスポプラ 205	4.4万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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