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賃貸

シエルエトワール

総合評価：

3.0 アクセス数： 968

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	109,400円
平均坪単価	＠6,680円
平均m²単価	＠2,021円
上位専有面積	52.28m²：2件 68.98m²：1件 50.07m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シエルエトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／多摩境駅徒歩5分
利用可能路線
『多摩境駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都町田市小山ヶ丘4丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2021年2月
総戸数
18戸
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管理会社
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエルエトワールの口コミ・評判

2022年12月

たんぽぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	本数はそこそこ充実していて、飲食店も周りにたくさんありました。電車はそこまで混雑している印象はありませんでした。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅から降りてすぐ小山内裏公園が見えるので雰囲気がとてもいいです。公園もあり、桜が綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はおしゃれです。オートロックでセキュリティも問題は感じませんでした。ペット飼育OKです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコンが最新モデルで、ウォークインクローゼットも広く、部屋全体がデザインクロスでおしゃれに仕上げられています。洗面所横の収納スペースが非常に便利でした。部屋は広くはないのですが掃除しやすくて私には向いていました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、牛角、ハワイアンレストラン、しゃぶしゃぶと寿司が食べ放題のお店、ランチメニューの充実しているカフェ、西松屋、つけ麺屋さんなどがありました。これらは駅の中ではなく、マンションから出てかなりすぐのところにあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	特に印象にの頃ことはありませんでした。自治会に入っていれば変わっていたかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月多摩境駅

nonさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿から乗り換えなく40分位。八王子や横浜方面にも行きやすい。また何年か後にはお隣の橋本駅にはリニアモーターが開通するので、とても便利になると思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近辺には公園がいくつもあり、とても自然豊かな所です。マンション、住宅が多いですが、コストコやカインズホーム等の大型商業施設もあり、レストランも多く、とても住みやすい環境です。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルの飲食店があります。洋食、和食、中華、お好み焼屋、焼肉屋、ラーメン屋、カフェ…本当沢山あります。各店舗、車が止められるのも良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しく出来た住宅街が多く子供の数は多いと思います。保育園、学校の数は一気に増えました。公園や自然がまだまだ残っているので、子供達には色々と経験させてあげれるのではないかと思います。
治安	4	メリット	今は駅周辺が賑やかになり、以前より軽犯罪が減ったように感じます。また駅のすぐ側に近々交番が出来るとの事なので、今後安心出来る街になると良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	恐らく住みやすい割に家賃や土地価格は安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年7月多摩境駅

YASUさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿までは一本で通勤できる点。６時台の時間帯であれば、各駅停車なら、時間はかかるものの、座って通勤できる点も良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	何といっても、近くにコストコ（駅から徒歩１０分程度）がある点が大きな魅力。クリニックもある。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス等、ファミリー向けの飲食店は比較的多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	森林が多く、自然が豊かな広くてきれいな公園があり、子育て環境は良いと思います。
治安	4	メリット	飲み屋街は無いので、治安が悪いということはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅の橋本駅周辺と比較すると、広い部屋でも不動産価格は安く済む点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2023年6月多摩境駅

佐々木咲人さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の駅が橋本駅だから、便利。橋本まで行けば、JRに乗り換えてそこから色々なところへ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがたくさんあり、自然豊かな駅だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	ゆずあんは美味しかったです。食べ放題なので、お子様がいるご家庭にはおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も小山中央小学校、小山中学校があり、小学校、中学校も行きやすいですね
治安	4	メリット	治安いいです。特に大きなトラブルもありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション多くていいです。東京都の住みやすさランキング３位に選ばれています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年1月多摩境駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばにAPA GARDEN PALACEというマンションがあり、通勤、通学の際にす……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエルエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	西	50.07
2024年8月	1階	1LDK	西	52.28
2024年2月	3階	1LDK	西	47.95
2024年1月	3階	2LDK	南	68.98
2023年9月	1階	1LDK	南	52.28
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市小山ヶ丘の賃料相場青線＝町田市の賃料相場多摩境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市小山ヶ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シエルエトワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アルバータ７

住所	東京都町田市小山ヶ丘4丁目1番1号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩3分
築年数	2017年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	18
アクセス数	1565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アルバータVII 401	10.1万円 (5,800円)	無	1ヶ月	44.32m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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モデレイトシーズン

住所	東京都町田市小山ヶ丘3丁目22番14号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩1分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	17
アクセス数	512

賃貸

リーフメゾンA

住所	東京都町田市小山ヶ丘3丁目21番2号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩3分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1437

賃貸

プランドール

住所	東京都町田市小山町3255番1号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩10分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

ChelseaHeights

住所	神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目28番13号
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩10分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Chelsea Heights 103	9.9万円 (5,500円)	無	50,000円	53.61m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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