オアーゼ品川レジデンスの外観
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オアーゼ品川レジデンスの外観：外観・土地
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オアーゼ品川レジデンスの外観：外観・土地
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オアーゼ品川レジデンスの外観：外観・土地
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オアーゼ品川レジデンスの外観：外観・土地
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オアーゼ品川レジデンスのエントランス
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オアーゼ品川レジデンスのエントランス：エントランス
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オアーゼ品川レジデンスのエントランス：エントランス
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オアーゼ品川レジデンスのその他：その他
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オアーゼ品川レジデンスのその他：その他
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オアーゼ品川レジデンスのその他：その他
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オアーゼ品川レジデンスのその他：その他
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オアーゼ品川レジデンスのその他：その他共有部分
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オアーゼ品川レジデンスのその他：セキュリティ
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オアーゼ品川レジデンスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 147,708円 |
| 平均坪単価 | ＠15,037円 |
| 平均m²単価 | ＠4,549円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：14件 25.18m²：13件 47.66m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1LDK：26件 2LDK：3件 |
オアーゼ品川レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
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利用可能路線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
248戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オアーゼ品川レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オアーゼ品川レジデンスの口コミ・評判
2023年6月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストアが複数ある。イオンもある。 青物横丁のほうには居酒屋や飲食店、チェーン店もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的きれい、治安も悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ築浅で奇麗です、不満は特にありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kではあるがキッチンが比較的広めと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、イオン、すべてすぐそこ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな病院は一通り周りにあるように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広く、開放的。管理がしっかりしており、館内は清潔で秩序が保たれている。ロビーや廊下にはアロマの香りが漂っており、心安らぐ香り。防音がしっかりしているので、隣人の気配を感じることは殆ど無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
Kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青物横丁、品川シーサイド両方に10分以内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家族世帯多めで安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配Boxの数が非常に多い。 24 hゴミ出しがとてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下や隣の音が聞こえて気になることは一切なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンまで徒歩5分くらい？ 電気やなども入っていて便利。 コンビニは下。 外食も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青物横丁駅
パグケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅から急行で1駅。 主要な場所（東京駅、有楽町駅、渋谷駅など）へは30分もかからずに行ける。 また横浜駅にも20分もかからず行くことができる。 急行、特急が止まるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から1分の場所にオーケーストアがあり、7－8分歩くと、イオン品川シーサイドがあり、非常に便利。 ドラッグストアが駅の周りに3-4軒ほどある。 内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など小さな個人経営の病院はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅側にチェーン店系の居酒屋、ファストフード店などが多い。 日高屋、銀だこ、天下一品などなど。 特に松屋系が多く、牛丼の松屋、松のや、マリカリー食堂、すし松が駅前道路沿いに並んでいる。 旧東海道沿いに、おいしい洋食屋や焼肉屋、ベーカリーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校が徒歩15分圏内に3校ある。 天王洲アイル方面にいくと大きな公園やサッカー、野球場もあり、子供を育てるにはよい環境。 駅にはわかりにくいがエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、10分ほど離れた場所には品川警察署がある。 昼も夜も変な人はいない感じで、夜一人で歩くことができる。 人多りも多いので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、主要な駅にも非常に近く、住みやすい割には、下町情緒が残っており、お寺や神社も多く、落ち着いた感じがする |
2023年8月 品川シーサイド駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線へのアクセスが良く 多くの場所にいきやすく生活しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な施設お店多く家賃や物価は妥当だと思う。生活水準を保てる方は便利。 |
2020年2月 青物横丁駅
【メリット】 駅近くには居酒屋や飲食店が多くあり、仕事帰りの食事には困らない。近くの物件は家賃も手ごろで……
2019年6月 青物横丁駅
【メリット】 駅を入るとすぐに国道沿いですがスーパーも飲食店も沢山あってファミリーさんやお年寄りの多い街……
オアーゼ品川レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 26.04 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 50.79 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.18 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.57 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
