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ONEPASEOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ONEPASEO

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 941
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 37件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 137,675円
平均坪単価 ＠9,912円
平均m²単価 ＠2,998円
上位専有面積 42.14m²：16件 60.4m²：7件 51.49m²：5件
上位間取り 1LDK：20件 2LDK：9件 2SLDK：8件

ONEPASEOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区清川1丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    63戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ONEPASEOの【賃貸】物件情報

ONEPASEO
ONEPASEO
賃料(管理費)
12.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
42.14m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ONE PASEO
ONE PASEO

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
18万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.4m²
間取り
2SLDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ONE PASEO
ONE PASEO

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
18万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.4m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ONEPASEOの口コミ・評判

2022年12月

飯田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周りに様々な飲食店がある。SUNNY、薬局、SUNLORD商店街など。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街が下にあり、春吉小学校・春吉公園が近くにあり、川もある。
虫もあまり出ず、治安も良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが付いていて安心できる。鍵さえ持っていればエントランスに鍵を刺さずに自動で開き、エレベーターを利用することが出来る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房が付いている。キッチンはコンロでは無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット SUNNY、SUNLORD商店街、飲食店、ドラッグストアなど様々なお店が立ち並んでいる。下には八百屋や肉屋、百均もあり、食材を変える。
下に繋がる出入口があるので回っていく必要はない。マンションから見て左にはFamilyMart、右にはローソン、少し遠く（数分）の後ろにはセブンがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 春吉小学校が近くにあるため災害時避難できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

飯田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが付いていて、安心で出来る。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神まで1駅（約1分）、徒歩でも10分程度の好立地。西鉄ストアが直結しており、行き帰りの買……

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（残り226文字）

2022年1月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 薬院周辺は大通りに面しているので、夜も人通りもあるため安心感があります。
飲食は……

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（残り211文字）

2021年11月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にごはん屋さんや居酒屋さんがたくさんあり楽しいです。
駅も比較的新しくきれ……

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（残り169文字）

2021年10月 薬院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗な駅でアクセスが良いのがメリットだと思います。薬院駅前から博多方面のバスも出ていますし……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONEPASEOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2SLDK ー 60.4
2025年4月 2階 1LDK 北西 42.14
2025年4月 5階 2SLDK 南東 60.4
2025年3月 8階 2SLDK 南東 60.4
2025年2月 11階 1LDK 北西 42.14

…残り32件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区清川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 福岡県福岡市中央区清川2丁目10番11号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
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    ドゥバーグ渡辺通

    ドゥバーグ渡辺通の外観
    住所 福岡県福岡市中央区清川2丁目10番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上13階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥ　バーグ　渡辺通
    ドゥ　バーグ　渡辺通     		11万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 39.3m² 1LDK 2階 南東
    ドゥ バーグ渡辺通
    ドゥ バーグ渡辺通     		12万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 39.3m² 1LDK 9階 南東
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    天神南マンション

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    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3264
  • 賃貸

    シャルマン天神南

    住所 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目3番15号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 447

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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