オーヴィジョン上熊本II
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市中央区 |
オーヴィジョン上熊本IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／杉塘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『杉塘駅』 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区段山本町6-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
オーヴィジョン上熊本IIの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オーヴィジョン上熊本IIの【賃貸】物件情報
オーヴィジョン上熊本IIの口コミ・評判
2022年5月
ちゅんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの電停及びバス停は近く徒歩2分位で利用できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 熊本城が近くさんが昨夜散歩にはもってこいの環境にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場代が他の物件に比べやすいのがとてもメリットである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一番の目玉は、床暖房が標準で付いていることだと思います。西部ガスグループのメリットを生かしております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニがあります。簡単なものはそこで済ませることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 全面は電車通りもあり、比較的賑やかな道路となっていますが、古い町並みも混在しており比較的子育てがしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
オーヴィジョン上熊本IIの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熊本市中央区ランキング(350物件中) |
熊本市中央区段山本町ランキング(1物件中) |
杉塘駅ランキング(2物件中) |
オーヴィジョン上熊本IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | 63.05 | |||||||
| 平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン上熊本IIの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区段山本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉塘駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
