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賃貸

アドマーニ

総合評価：

3.0 アクセス数： 362

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

アドマーニの外観

アドマーニのエントランス
アドマーニのその他
アドマーニのその他
アドマーニのその他
アドマーニのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	99,222円
平均坪単価	＠5,806円
平均m²単価	＠1,756円
上位専有面積	61.38m²：9件 49.5m²：7件 61.4m²：1件
上位間取り	2LDK：10件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アドマーニの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄上飯田線／上飯田駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅徒歩12分
利用可能路線
『上飯田駅』　名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線　
『平安通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38-38 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2020年10月
総戸数
29戸
管理方式
巡回
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市北区小学校・中学校学区
備考
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドマーニの【賃貸】物件情報

新着アドマーニ 303

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 10.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 61.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アドマーニの口コミ・評判

2025年3月

やにかすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	駅からは近いが、最寄り出入り口から入るとそこからが長い。また最寄り出入り口に最短で行こうとすると信号が無い道路を横断することになるが車の通行量の多さから通れない。

デメリット（1件）

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2025年3月

やにかすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	オートロック、宅配ボックスはありがたいですが、宅配ボックスが小さいため、ほとんど受け取らないといけないのがネック

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2025年3月

やにかすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	周りに幼稚園や学校がおおいのでお子さん連れが多く、賑やかです。

デメリット（1件）

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2023年1月

xenone50さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	上飯田駅徒歩1分で目と鼻の先。上飯田駅は名城線も通っている平安通の隣駅なので、名城線との接続もスムーズ。平安通駅自体も徒歩10分程度の距離。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月平安通駅

bさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上飯田線と地下鉄名城線の二路線が利用可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くと上飯田線のイオン（そよら）がある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、寿司屋、ラーメン屋、スイーツ店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校、保育園が付近にある。エレベーターもある。
治安	4	メリット	街頭が多い。危ない目にあったり、怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	栄まで5駅と立地がいいが、不動産価格は市内でも安い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年10月平安通駅

Anaさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	栄や本山までのアクセスはよく、都心部にアクセスしやすいというメリットがあります。時間帯にもよりますが、座席に座れる確率が高いのも嬉しいところ。上飯田線も乗り入れているので、小牧や犬山などの観光地に1本でアクセスできるのも魅力です。
生活利便施設の充実	2	メリット	イオンやスギ薬局、業務用スーパー、Seriaなど生活に根ざした買い物施設は充実しています。自転車や徒歩でナゴヤドームやナゴヤドーム前の大きなイオンにアクセスできます。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩15分以内にサイゼリア・マクドナルド・スシロー・スターバックスの入ったイオンがあるのでリーズナブルに食事ができる施設がある。駅周辺には大衆居酒屋や台湾カステラ屋、沖縄料理屋などもあり、利便性はいい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の改札があるフロアは比較的広く、エレベーターが各所にあります。
治安	4	メリット	基本的には乗り換えで利用する方が多いので、酔っ払いや昼夜で特段違いはありません。大きい道路と面しているので夜も比較的明るく、交通量もほどほどにあるので安心です。
コストパフォーマンス	2	メリット	名古屋市内の家賃にしては安い方。物価は名古屋物価なのでそこそこ高いです。駐車場があるコンビニも多いですし、車があるとすごく住みやすい。基本的に住宅街なので騒音などは気にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2021年10月上飯田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】かなり前になるが地下鉄名城線と合流してからすごく便利になったし、雨の影響も受けにくいところ……

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（残り148文字）

2021年10月平安通駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】非常に珍しい路線で全国的にも有名な駅の一つだといえます。この路線は二つの駅しかなく数百メー……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドマーニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	南	61.38
2025年3月	3階	2LDK	南	61.38
2025年1月	2階	2LDK	南	61.38
2024年10月	10階	2LDK	南	61.38
2024年9月	5階	2LDK	南	61.38
…残り13件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市北区上飯田南町の賃料相場青線＝名古屋市北区の賃料相場上飯田駅の賃料相場平安通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市北区上飯田南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上飯田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ソシアルアン

住所	愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12番
交通	名古屋市営地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩1分
築年数	1991年2月
階建て	地上7階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシアルアン	7.3万円 (7,000円)	無	無	56.73m²	3LDK	4階	西
全件を表示する

賃貸

レジデンス悠海

住所	愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22番
交通	名鉄小牧線上飯田駅徒歩3分
築年数	2014年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス悠海(上飯田) 702	7.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.56m²	1LDK	7階	北
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

プライムステージ平安通

住所	愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43番
交通	名古屋市営地下鉄名城線平安通駅徒歩6分
築年数	2000年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	608

賃貸

カルチャー八竜

住所	愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30番
交通	名古屋市営地下鉄名城線平安通駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	32
アクセス数	656

賃貸

アーバニア上飯田北町

住所	愛知県名古屋市北区上飯田北町4丁目75番1号
交通	名古屋市営地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上13階建
総戸数	80戸

口コミ数	1
アクセス数	1424

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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