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ジュネス千日Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス千日A

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 94
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,200円
平均坪単価 ＠4,786円
平均m²単価 ＠1,448円
上位専有面積 27.08m²：5件
上位間取り 1K：5件

ジュネス千日Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／備後本庄駅 徒歩10分
    JR山陽本線／福山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『備後本庄駅』　JR福塩線　
    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市本庄町中1丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネス千日Aの口コミ・評判

2023年1月

いちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は福山駅です。歩いて15分ほどなのでそこそこ近いと思います。新幹線がとまる駅でもあるので賑わいがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 2号線が近くにありますが、アパートは少し奥まっているので騒音トラブルなどもないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物の見た目はそこそこ古く見えるかもしれませんが、とくに不便を感じたことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 木造でしたが、隣家の音が気になることはありませんでした。お風呂と洗面所だけ新しく工事していただいていたので、そのほかが多少古くても気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 2号線が近かったので、スーパーや飲食店に困ることはありませんでした。セブンイレブンも徒歩圏内にありました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 独身だったので市役所以外のことはわかりません。市役所は綺麗でしたし、駅から近いし、駐車場もあったので利用しやすかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 福山駅

おうどんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場が近く、飲食店などもあり、ホームから城が見える。新幹線(のぞみ)もとまるので、福山住民だけではなく、周辺の町に住んでいる人にとっても、新幹線移動の際には便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋や福山・広島地域名産品が数多く売られているのでよい。駅から徒歩圏内と駅の中にもアパレル、本屋、雑貨屋、など買い物施設が充実していてよい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にたくさんの飲食店がある。食事系からカフェ系までそろっていてビジネスマンから学生まで多様な客層をとりこめる場所になっている。駅の周りも飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多いし、子育ての方々に優しい配慮のある店も多い。病院や学校も多いので暮らしやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的綺麗であり、変な人も見かけない。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性などを考えると住宅の値段などは、駅周辺を除いては妥当ではないかと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2024年2月 福山駅

ほむほむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔に比べてどんどん発展してきていて都会へアクセスしやすくなってきている。
新幹線もあり遠出にも便利がいい。
駅内の表示も見やすく乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに店が多くなってきている。
新しい店も増えて若者への集客も望めると思う。
個人的にはアニメイトが出来たのは嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は沢山あり充実していると思う。カフェが多く電車までのちょっとした時間潰しには最適だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 段差も少なくバリアフリーで利用しやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で南口は特に良いと思う。夜でも明るく雰囲気が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに店や施設などあって交通も便利で住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2023年7月 福山駅

あゆさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車ももちろん、バスやタクシーの乗り場があって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 福山駅の周りのお店が充実していて飽きない。さんすても楽しいから友達と遊べる
飲食店の充実
5 		メリット お土産が充実してて日用品も買えて嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福山城が近くにあってそこの公園なんかで遊べる
治安
5 		メリット めちゃくちゃいいです。綺麗な道を歩けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んではいませんが少しの時間を過ごすのに快適です
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・189文字）

2022年6月 福山駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス千日Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 北 27.08
2024年12月 2階 1K 北 27.08
2024年8月 2階 1K 北 27.08
2024年4月 1階 1K 北 27.08
2023年10月 1階 1K 北 27.08
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市本庄町中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジュネス千日Aと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス岡本

    レジデンス岡本の外観
    住所 広島県福山市本庄町中2丁目5番9号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス岡本 103号室
    レジデンス岡本 103号室     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンシティあけぼの

    サンシティあけぼのの外観
    住所 広島県福山市本庄町中1丁目31番12号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティあけぼの 203号室
    サンシティあけぼの 203号室     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.91m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    コーポエトワール

    コーポエトワールの外観
    住所 広島県福山市北本庄1丁目11番11号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩9分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポエトワール 202
    コーポエトワール 202     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス南本庄

    レオパレス南本庄の外観
    住所 広島県福山市南本庄2丁目5番31号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩19分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南本庄 207
    レオパレス南本庄 207     		2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスParkTown和泉

    レオパレスParkTown和泉の外観
    住所 広島県福山市本庄町中2丁目11番40号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩18分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 105
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 105     		3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 402
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 402     		4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 102
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 102     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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