グランドプラザ別府
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,416円 |
| 平均m²単価 | ＠1,033円 |
| 上位専有面積 | 37.12m²：14件 48.6m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：7件 1LDK：1件 |
グランドプラザ別府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩5分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市田の湯町8丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドプラザ別府の口コミ・評判
2024年4月
閲覧用さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 別府駅からとても近いです。飲食店はまぁまぁ充実しています。場所柄、飲み屋が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いや線路に面していないので車や電車の音は聞こえず静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 当時は学生で予算の問題がありオートロックの物件が借りられず不安だったのですが、空き巣などの被害に遭うことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古めの物件なので、部屋の間取りは広めです。（タイプによるかもしれません。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、駅、ガード下の商店街が近くにあるので買い物に困ることはないです。少し行けばゆめタウンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅まで近いので、電車通学・通勤する方には便利だと思います。マンション内のコミュニケーションは皆無なので気楽でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
マンションマニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に近く買い物は便利です。目の前は市営温泉があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 別府駅
まりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも時間通りにいつも来ていて、混雑もなくスムーズに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立地もよく、バスも出ているので利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れる飲食店も多くて、利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこ子どもが遊べる公園があるので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安が悪いと感じることがなく、住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も標準的で、非常に住みやすくて良いと思う |
2022年9月 別府駅
別府さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、別府中心街なのでバスやタクシー乗り場が別れており使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均ではなく98円shopがありここに行くためにこの駅に行く事も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 別府で唯一のロッテリアとヤマダ電機が駅にあるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て目の前に温泉があるのがさすが湯の町別府だなって思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の敷地内に交番があるので利用者としては安心できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く温泉もあちらこちらにあるし駅周辺は不便な事はないです。 |
2022年2月 別府駅
【メリット】 以前に比べかなり綺麗になり、手湯などの観光名所もあることと、飲食店も入っているので、時間を……
2021年12月 別府駅
【メリット】 駅周辺にはお土産店やゆめタウン別府店などがありお買い物には困りません。
徒歩圏内……
グランドプラザ別府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.12 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 37.12 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 東 | 37.12 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市田の湯町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
