エルミタージュ永福町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,550円 |
| 平均坪単価 | ＠9,449円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 43.48m²：7件 46.72m²：5件 51.36m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
エルミタージュ永福町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
9戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エルミタージュ永福町の口コミ・評判
2023年1月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 永福町、下高井戸が徒歩圏内なので渋谷でも新宿でもアクセスしやすいので便利。コンビニがすぐそばにあるのも、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あおぞら公園が近くて子供がいる方にはおすすめ。治安も |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除も行き届いているのできれい。宅配ボックスも数がおおい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りによるが、収納も広いし、カップルにはおすすめできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近い。下高井戸は魚屋、肉屋など、お店が充実しているので、自炊する人にはいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは一通り駅前にあるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
けちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店や本屋がバランスよく揃った住み良い駅です。駅上に本屋やカルディがあるのも高評価です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
けちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で非常に落ち着いた地域です。近隣には永福中央公園や下高井戸おおぞら公園などの緑地があり、神田川沿いをランニングされている方が多く見られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下高井戸駅
おかぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに新宿駅にいけるし、快速もあって超高速で都心に行けるアクセス抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには西友があるので日常の買い物には困らない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものたくさん！ラーメン、お肉、お菓子スイーツ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校や高齢者用のスロープがあってバリアフリー感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しい。財布落としたら拾ってくれた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃6まんという圧倒的安さ。設備もユニットバスじゃなくお風呂あるし十分！ |
2023年9月 下高井戸駅
teaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 世田谷線があるので三軒茶屋の方も行ける。三茶まで行けば他の路線もあるので便利。世田谷線を使えば小田急線にも出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 和菓子屋さんとたこ焼き屋さんが多い。魚屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい和食屋さんが一軒、美味しい焼き鳥屋さん、美味しい居酒屋が2軒ほどある。美味しいパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や障害者の受け入れもしている学校がある。車の通りはあまりなく安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり交番も近い。コンビニもあるためあまり暗くない。そのまで酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | こだわりなく生活するには不便はあまりなく、治安もそこまで悪くない。 |
2022年2月 永福町駅
【メリット】 キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビ……
2020年4月 下高井戸駅
【メリット】 スーパーはSEIYUが駅徒歩２分にあります。コンビニ、ドラッグストアも多く、生活には不自由……
エルミタージュ永福町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.36 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50.43 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 49.41 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 51.36 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.48 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.48～50.43㎡｜46.39㎡ | 128,428円｜9,171円/坪 |
| 2階～2階 | 43.48～51.36㎡｜47.32㎡ | 134,285円｜9,412円/坪 |
| 3階～3階 | 43.48～51.36㎡｜47.85㎡ | 138,666円｜9,589円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.72～51.36㎡｜48.26㎡ | 135,666円｜9,288円/坪 |
| 東向き | 43.48～46.72㎡｜44.45㎡ | 128,900円｜9,594円/坪 |
| 西向き | 49.41～51.36㎡｜50.72㎡ | 138,166円｜9,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
