鈴風荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,627円 |
| 上位専有面積 | 9.72m²：1件 7.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
鈴風荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩7分
京王線／初台駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1979年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【鈴風荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
鈴風荘の口コミ・評判
2023年1月
たっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王新線の幡ヶ谷駅から8分ほどの場所にあり、アクセスが良い。六号通り商店街が近くにあり、日用品はなんでも揃う。美容室やクリーニング店、歯医者もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 物件は静かな住宅街の中にある。公園が近くにある。治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一軒家の2階を3部屋に分けた物件のため、外観上は一軒家に住んでいるのと変わらない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 6畳ほどのワンルームに対し、立派な収納スペースがある。物件は旗竿地にあり、目の前に家が建っているため、外から部屋の中を覗かれる心配がほとんどなく、プライバシーが守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くのコンビニは、セブンイレブンとローソン、ミニストップがあり、幡ヶ谷駅まで行けば、ファミリーマートがある。六号通り商店街が近くにあり、ドラッグストア、八百屋、肉屋、カフェ、ベーカリー、本屋などがあり、とても充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校がある。六号通り商店街主催のイベントが年に数回開かれ、賑わいを見せている。隣駅の初台に渋谷区役所の出張所があり、行政サービスへのアクセスが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 幡ヶ谷駅
ちぁちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近に個人経営のお店がわんさかある。西原の方へ行けばおしゃれで少し高級感がある。幡ヶ谷の方はリーズナブルだけどオシャレな個人経営店がいっぱい。ひとりでも複数でもデートでもつかえる。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 初台駅
ぴいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新線新宿から僅か一駅でアクセスが大変によい。都営新宿線に直通の為、中心部へのアクセスが抜群にいい立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの初台商店街、北口からだと本町側に商店街がある。普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、チェーン店または昔から軒を連ねる飲食店が複数あり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 初台地区には幡代小学校、本町側には渋谷本町学園があり、幼少期から中学校に至るまでの教育環境は一定のレベルに達している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは整理されており、近くに代々木警察署もあるので、治安は安定している印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急や急行停車駅の明大前や下北沢と比較して、探せば安い家賃の掘り出し物がある。 |
2020年10月 初台駅
【メリット】 初台に住んですが、新宿にも渋谷にも出やすい駅としてすごく便利です。
行きつけの飲……
2017年12月 幡ヶ谷駅
【メリット】 新宿駅まですぐに行くことが出来るので、交通アクセスは抜群といえます。グルメに関しては安くて……
鈴風荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2階 | 1R | ー | 7.2 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1R | 南 | 9.72 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■初台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
