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アパートメントK'Sフクシマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 大淀南 > 福島駅 > アパートメントK'Sフクシマ

賃貸

アパートメントK'Sフクシマ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 172
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アパートメントK'Sフクシマの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 115,500円
平均坪単価 ＠7,636円
平均m²単価 ＠2,310円
上位専有面積 50m²：4件
上位間取り 1LDK：4件

アパートメントK'Sフクシマの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩6分
    JR東西線／新福島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アパートメントK'Sフクシマの【賃貸】物件情報

新着 アパートメントＫ’ｓ福島
アパートメントＫ’ｓ福島

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
12万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 アパートメントＫ’ｓ福島
アパートメントＫ’ｓ福島

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
12.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.4m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 アパートメントＫ’ｓ福島
アパートメントＫ’ｓ福島

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
12.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
アパートメントK s福島
アパートメントK s福島
賃料(管理費)
15.3万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
アパートメントＫ’ｓ福島
アパートメントＫ’ｓ福島
賃料(管理費)
15.3万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
57m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アパートメントK'Sフクシマの口コミ・評判

2023年1月

chanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 福島駅、大阪駅まで徒歩圏内で非常に便利だ
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット パトカー、救急車、消防車のサイレンがよく聞こえるものの近隣で停まったりすることなく治安は良いと思われる
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 令和４年の暮れに給湯器交換をしてくれ、エントランス清掃や共用廊下のクリーニングも定期的にしてくれて気持ちが良い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 50㎡以上の面積でこの家賃なら納得と思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、郵便局なども近隣に揃っていて生活しやすい
福島駅周辺、聖天通りまで出ると飲食店がたくさん
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 真裏に保育園、教育施設が揃っている、梅田徒歩圏内でも静か

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 福島駅

やささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電が遅くまである。市内に一駅で出れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 線路沿いに商店街がありその中にスーパーがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はかなり多くの飲食店があり夜遅くまであいてる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに小学校、保育園私立の高校がある
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。駅員さんも遅くまでいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内に徒歩圏内。利便性はかなり良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2024年3月 福島駅

じんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心や主要なエリアへのアクセスが容易で、移動時間を短縮できる。複数の路線と接続することで、行き先の選択肢が広がる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や医療機関が周辺に多く、日常生活に必要なものが揃っている。ショッピングや医療の利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 多様なジャンルの飲食店が軒を連ね、食事の選択肢が豊富。日常的な食事から特別な食事まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校が近く、子育てに適した環境。地域コミュニティが活発で、子供たちが安全に遊べる場所が豊富。
治安
4 		メリット 比較的安全なエリアで、犯罪率が低い。夜間でも安心して外出できる環境が整っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に近く、利便性の高い立地にも関わらず、比較的家賃が手頃な場所が多い。交通費や生活費の削減に繋がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店が充実しており、ランチ、ディナー共にお店選びには困りません。チェーン店、ラー……

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（残り181文字）

2021年12月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 （上記の駅の選択肢に福島とありますが新福島のレビューです）土日祝日は比較的空いていてゆった……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパートメントK'Sフクシマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 1LDK 南 50
2023年10月 8階 1LDK 南 50
2023年9月 7階 1LDK 南 50
2023年9月 7階 1LDK 南 50
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区大淀南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アパートメント K’s

    アパートメント K’sの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2番4号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 6階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50.4m² 1LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    アパートメントK s福島
    アパートメントK s福島     		15.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 58m² 2LDK 6階 南東
    アパートメントＫ’ｓ福島
    アパートメントＫ’ｓ福島     		15.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 57m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    アパートメントKs福島

    アパートメントKs福島の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2番4号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 6階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50.4m² 1LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    アパートメントK s福島
    アパートメントK s福島     		15.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 58m² 2LDK 6階 南東
    アパートメントＫ’ｓ福島
    アパートメントＫ’ｓ福島     		15.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 57m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    アパートメント K′s

    アパートメント K′sの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2番4
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 6階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    アパートメントＫ’ｓ福島
    新着
    アパートメントＫ’ｓ福島     		12.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50.4m² 1LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    アパートメントK s福島
    アパートメントK s福島     		15.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 58m² 2LDK 6階 南東
    アパートメントＫ’ｓ福島
    アパートメントＫ’ｓ福島     		15.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 57m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    アルプス西梅田

    アルプス西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目1番11号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルプス西梅田 707
    アルプス西梅田 707     		8.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 35.99m² 1LDK 7階 北東
    アルプス西梅田
    アルプス西梅田     		8.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 38.03m² 1LDK 5階 北東
  • 賃貸

    サクラハイム浦江

    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2番13号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 36
    アクセス数 4453

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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