レジデンス5C
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,661円 |
| 平均坪単価 | ＠5,266円 |
| 平均m²単価 | ＠1,593円 |
| 上位専有面積 | 36.57m²：10件 35.82m²：8件 45.11m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 2LDK：16件 3LDK：5件 |
レジデンス5Cの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス5Cの口コミ・評判
2023年1月
おまめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 少し歩きはするが、厚別駅と新札幌駅、新さっぽろ駅の3駅を利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安が悪いとは感じたことがない。 駅の線路にそこそこ近くはあるが特に騒音等で悩まされたこともなかった。 ただ駅からは少し歩く。 コンビニは道路を渡ってすぐのところに2件あるため、便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
宅配ボックス、オートロック完備。 エレベータがあり重量物の搬入の際にも便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋の造り的には全く問題ない。 無料Wi-Fiもついており、そこそこの速度が出る。 ただしマンション共有型だと思われるので、夜間帯は通信速度があまり出ないこともある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 道路を渡ってすぐのところにコンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに公園もあり、子育てにはいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新札幌駅
ああああさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスは両方あるのでなかぬかいいところがある。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 新札幌駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい商業施設VIBI直結でお買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンピアザ、イオン、デュオがあって、お買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デュオの地下フードコートが充実していておススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いま改装中の青少年科学館がリニューアル間近。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近は安全安心な環境で問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやホームセンターが多くて生活費は抑えられそう。 |
2023年10月 新札幌駅
あきたいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・地下鉄・バスとあらゆる路線があり、とにかく便利です。新千歳空港へ快速エアポートで約30分で行けます。 タクシー乗り場が何カ所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接する商業施設にスーパー・ドラッグストア・服屋・各種病院などありとあらゆるものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から開いているカフェ、パン屋があります。ランチもディナーもたくさんの飲食店があるので、食べるのに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小・中学校が各方角に、高校は自転車で通える程度の距離に何校もあります。離れた学校に通うにも、交通機関が発達しているのでとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね良いです。近くには大きな警察署もあります。新札幌駅すぐの場所に交番もあります。 きちんと街灯がありますが、古いせいか少し暗めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住全て揃った地域なので、住みやすさは最高です。 |
2022年11月 新札幌駅
ちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の止まる駅で、札幌駅まで10分かからずに行ける。 隣接商業ビルと連結していて、買い物も便利。今後も再開発が進んでいて、今後の期待も大きい。 バスターミナルを併設しているので、市内及び近郊の市町村への連絡も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接ビル及び周囲に多くの医院や、総合病院もある。 商業施設ビルと連結しているため、買い物も病院も含め、全てここで用が足りるので便利。 向かいに区役所、体育館、図書館、水族館、集配機能郵便局といった公共施設もあるため、ここでできないことはないのでは？というほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設と連結しているため、飲食店で困ることはない。和洋中がだいたい揃っている。 居酒屋からファミレスまで、宴会から家族ランチまでとなんでも対応可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周囲に小中高と学校はあるが、特に駅周辺だからと言って特筆できるものはない。 駅自体に多機能トイレはないが、隣接する商業施設がそれをカバーしている。 その商業施設への連結通路には、車いす用スロープも用意されていてぬかりはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ横にある。商業施設が隣接しているため、全体的に明るい雰囲気になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、JRと公共交通機関の拠点となっているため、非常に住みやすい場所だが、市内中心部に比べ、地価、家賃は安価になっている。各種商業施設が揃っているため、物価も安定して特に高い状況にはなっていない。 |
レジデンス5Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35.82 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 36.57 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 30.9 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 30.9 | |||||||
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■厚別駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
