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賃貸

伏見ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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伏見ハイツの物件概要

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札幌市電／西線１４条駅徒歩18分
札幌市電／西線１６条駅徒歩20分
利用可能路線
『西線１４条駅』　札幌市電　
『西線１６条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区伏見2丁目2-87 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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伏見ハイツの口コミ・評判

2023年1月

あらささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	電車からとても近いですなので急いでる時に近く電車がとても便利です
立地・治安・周辺環境	5	メリット	山からはとても遠いですけど、虫の発生があまりないためはち、虫にも刺されることはあまりないてます
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティはとても安全です。不審者が出ないし、不法侵入がありません玄関が丈夫なため
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁がとても分厚いため近所迷惑にもならいし、習い事の練習をしていても大きい音が響かないです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	少し遠くにコンビニがあるため緊急の時はすぐそこに行って食べ物などが買えます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに学校、公園があるため子供にもすくすく育つことが出来ます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年1月

あらささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣の家の声も聞こえないし、地震が起きてもあまり揺れの少ないところてます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2025年5月西線１４条駅

やまちゃんさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	冬でも定刻通りに来る。大通りやススキノに行くときに利用する。昔より車両が新しいので清潔感がある。

デメリット(1件)

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2024年7月西線１４条駅

そらえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません
飲食店の充実	5	メリット	街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です
治安	5	メリット	朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います

デメリット(6件)

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2023年5月西線１４条駅

ちゃっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多く、大通りまで一本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐのところにドラッグストアやスーパー、病院があり利便性もいい。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカレー屋さんとリーズナブルな中華料理店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちいさな公園は近くにあったとおもいます。
治安	5	メリット	大きな道路沿いにある駅なので夜でも明るく、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄などの駅近に比べると市電駅近くの家賃は安め。

デメリット(6件)

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2022年11月西線１４条駅

MTagriさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。
飲食店の充実	3	メリット	何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。
治安	4	メリット	自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	『MAX　VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。

デメリット(6件)

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賃貸

ルポーゼ伏見

住所	北海道札幌市中央区伏見2丁目2番83号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩18分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	226

賃貸

ホワイトコートカヤ伏見

住所	北海道札幌市中央区伏見3丁目3番27号
交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩16分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトコートカヤ伏見 105	7.8万円 (4,000円)	無	無	90m²	3LDK	1階	-

	ホワイトコートカヤ伏見 104	8万円 (4,000円)	無	無	90m²	2LDK	1階	-

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賃貸

レオパレスソレイユ伏見

住所	北海道札幌市中央区南十四条西19丁目2番40号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩11分
築年数	2007年4月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソレイユ伏見 203	4.5万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ソレイユ伏見

住所	北海道札幌市中央区南十四条西19丁目2番40号
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩10分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソレイユ伏見 203	4.5万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア

住所	北海道札幌市中央区南十三条西1丁目2番28号
交通	札幌市営地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分
築年数	2012年11月
階建て	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア 804	10.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	53.64m²	2LDK	8階	-

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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