ディアレイシャス高井戸2
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 46件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ディアレイシャス高井戸2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
46戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ディアレイシャス高井戸2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高井戸駅
やまもとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、新宿、吉祥寺の3つの駅にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2つあり、ダイソーもあるため生活必需品などを揃えることは簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やドトール、CoCo壱などがあり、単身者にとってはある程度飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅近にあるが、保育園、幼稚園はあまりない模様。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーが必要な家庭でも利便性には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがほとんどないため、酔っ払いが少なく、不審者も見かけないため治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くなく、スーパーなども近くにあるため、かなり生活はしやすい。 |
2023年1月 高井戸駅
はまーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は井の頭線。バスは荻窪⇔芦花公園・千歳烏山が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に区役所の出張所があり便利。徒歩圏内に区民センターや温泉施設あり。病院は個人病院が多数ある。スーパーも駅ビル内や周辺に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はそこそこある。駅に隣接してミスド、CoCo壱番屋、ドトールがある。駅ビル内には京王系列のパン屋と地元の中華料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境はとても良い。神田川の桜や周りに公園も多い。駅ビル内に多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はよい。駅から200mほどのところに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので家賃については分からないが２３区としては平均的な価格と思われる |
2023年1月 高井戸駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分ほどで渋谷駅、10分ほどで吉祥寺駅、乗り換え一度の25分ほどで新宿駅と、とても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにダイソー、パン屋さん、ドトールがあります。また、一階まで降りると23時まで空いているスーパーもあるため、とても便利です。また、プールや図書室もある大きな区民センターが目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐパン屋さん、ドトールがあり、近くにはCoCo壱、ミスド、ドトールもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので、公園も充実していると思います。近くに大きな区民センターもあるので、よく広場や芝生で子どもが遊んだり、区民センターで習い事やプールに行っている姿をよく見かけます。駅には多機能トイレがあり、ホーム内はエスカレーターがあり、エレベーターはホーム内外どちらにもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環八側の出口しか出たことがないのですが、大きな道路に面していることもあり、夜でも明るく人手があります。ファミリー層が多いので、駅も綺麗で歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めですが、交通の利便性と住みやすさ（スーパーが多い、コンビニも多い、治安が良い）ことを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2021年10月 高井戸駅
【メリット】 駅のホームはゴミもなく綺麗で近くにスーパー、コンビニ、温泉施設があり、とても便利です。新宿……
ディアレイシャス高井戸2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区高井戸東ランキング(78物件中) |
高井戸駅ランキング(124物件中) |
ディアレイシャス高井戸2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.54 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.54 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 25.54 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.61 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアレイシャス高井戸2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井戸駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
