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賃貸

サン・グレース

総合評価：

4.2 アクセス数： 91

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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サン・グレースの物件概要

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札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅徒歩18分
JR函館本線／森林公園駅徒歩19分
利用可能路線
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
『森林公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
4戸
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間取り

ハザードマップ
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学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サン・グレースの口コミ・評判

2023年2月

まるまるこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新札幌駅迄徒歩10分程でJR、地下鉄両方が利用できます。駅は駅ビルにAEONが隣接されており買物にも困りません。近くには学校、警察署、病院、飲食店、ニトリなどが徒歩7分圏内に有り便利な立地に有ります。マンションは新築で広めに作られておりエレベーター、宅配ボックスも設置されております。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からの道のりは飲食店、コンビニ、住宅街を通ります。JRの線路沿いを歩く為、街灯もそれなりに有り割と明るめです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、宅配ボックス、監視カメラ、トランクルーム、駐車場、駐輪場も設置されており、冬はマンション前の道路に除雪が入ります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は広めで台所の広さも充分有ります。3LDKで廊下を挟んで部屋がある為、家族と住んでいてもテレワーク可能な作りです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	AEON、ニトリ迄徒歩10分程なので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに公園、学校がある為防災の面では良いと思います。各部屋に消化器も設置されております。

デメリット（6件）

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2025年6月新札幌駅

moomiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新札幌駅はJRと地下鉄が近いので、とても利便性が良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン、サンピアザ、デュオ、BiViなどショッピング施設は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモールにも飲食店は入っており、更に現在JR高架下の工事で新たなお店も入るようなので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院だいたい揃っており、暮らすうえで特に不便さを感じることはありません。
治安	4	メリット	駅前は夜は騒がしいこともありますが、コンビニもあり明るいのでそれほど歩くのに不安は感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新札幌駅前の家賃や土地の価格は上昇しているようですが、利便性の良さを考えると仕方ないのかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月新札幌駅

スヌーピーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、JR新札幌駅、バス乗り場、タクシー乗り場など多数の交通網。
生活利便施設の充実	4	メリット	惣菜店など多くてお弁当をよく買います。また100均が多くていいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	どんぐりのパン美味しいのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	光の広場などベンチが多くとても良いです。高校生の時よく利用していました。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるので安心しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店が多数ありますし買い物と交通手段には困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年2月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は、都市化がさらに進んでおり、学生やお子様がいるご家庭など様々な人達に役に立つスーパーや……

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（残り141文字）

2022年2月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の商業施設が便利。地下鉄とＪＲが外に出ることなく乗り換えが可能であるアクセスの便利さ……

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（残り184文字）

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パークヒル厚別

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目4番1号
交通	JR函館本線厚別駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上11階建
総戸数	28戸

口コミ数	35
アクセス数	6017

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒル厚別 707	6.2万円 (6,500円)	2ヶ月	無	44m²	1LDK	7階	南
	パークヒル厚別 510	6.9万円 (7,000円)	2ヶ月	無	55m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

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マリオットジョワ

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目4番26号
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築年数	2011年11月
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総戸数	21戸

口コミ数	4
アクセス数	1387

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リラコート厚別

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交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩10分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1112

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ラ・プリマヴェーラ厚別西1

住所	北海道札幌市厚別区厚別西4番10号
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・プリマヴェーラ厚別西Ｉ	4.4万円 (1,000円)	無	無	32.56m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レジェンド88

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目18番31号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	917

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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