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賃貸

パークヒル１

総合評価：

3.7 アクセス数： 367

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠2,797円
平均m²単価	＠846円
上位専有面積	52m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒル１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／高の原駅徒歩15分
利用可能路線
『高の原駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市朱雀4丁目11-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒル１の口コミ・評判

2023年2月

はるたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は高の原駅で目の前がイオンモールで利便性が良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前に森林道路があり、四季を感じれる所が良かった。近くに公園がいくつかあるので子供が小さいと車通りも少ないので安心。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	アパートは上下対面にあるのと周りは昔ながらの住民の方の家があり、知っている限り住民間のいざこざも聞いた事がないくらい閑静な住宅街です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	自分は二階建ての一階に住んでいましたが、上の方の生活音などもほとんど気にならなかった。備え付けの設備は必要最低限でしたが、入居の際には壁紙なども新しくして頂けました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニが歩いて3分もかからない所にあったのでよくパジャマのまま行ってました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は歩いて5分程の所にあったので安心。学校も子供の足で15分ぐら歩いて行ける距離だったが、保育園イオンモールの近くだったので車が必要。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月高の原駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都へ、乗り換えなしで行ける。京都、難波へ1時間もあれば十分行ける。急行の止まる頻度も多い。タクシー乗り場、バスロータリーが駅前にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にイオン、近商(スーパー)があり、買い物にはとても便利！駅から少し歩いたところに総合病院もある。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中には飲食店はたくさんある。休日はファミリーで賑わう。駅から20分ほど歩いたところにあるる「パパドウルス」のソーセージが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがある。イオンの中には、授乳室やおむつ替えスペースもある。公園はたくさんある。静かで、住んでいる人たちも穏やかな人が多く、子育てしやすい環境ではあると思う。
治安	5	メリット	住んでいる人たちがおだやか。駅周辺も綺麗で、治安は良く、過ごしやすい環境であると思う。居酒屋さんが少ないので、変な酔っ払いとかも少ない。駅前に交番がある。駅から歩いたところに、奈良県一の公立高校があるため、学生のレベルも低くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	イオンがあるが、大混雑というわけではなく、ほどよく混んでいるくらい。物価も特別高いわけではなく、価格的にも、環境的にも、とても住みやすい環境である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2023年8月高の原駅

、さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅と奈良駅まで乗り換えなしで行けて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンモールがあり、そこへ行けば大抵の物が買える
飲食店の充実	4	メリット	イオンモール内や大通りに出れば有名飲食店が結構ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園やスロープがあり小さい子どもがいる人に優しい環境
治安	3	メリット	駅前近くに来ればかなり明るいので事件に巻き込まれたりする不安は少ない
コストパフォーマンス	2	メリット	奈良大学に通っている人が下宿に使うのは家賃も安めなのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年6月高の原駅

hさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・急行(快速)が止まる・京都駅、奈良駅にアクセスが良い・バスの運行も比較的本数があり、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	・イオン大型ショッピングモールが併設されている(本、アパレル等買い物が楽しめる) ・救急病院が駅のすぐ近くにある
飲食店の充実	4	メリット	・飲食店は充実している・大型ショッピングモールにも種類が多くある・おしゃれなお店も近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・幼稚園や学校は適度にある・駅の隣に木々が多く散歩できるようになっている
治安	4	メリット	・駅周辺は綺麗になっている・酔っ払いはいない
コストパフォーマンス	5	メリット	・急行(快速)が止まるので土地や家賃はそれなりにかかるが、バランスは良いと思う・利便性は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2020年2月高の原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩１、２分で大型ショッピングモールがあるため、仕事帰りに買い物によるのに便利です。……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	3DK	南	52
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市朱雀の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場高の原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市朱雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高の原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスパシオ高の原

住所	奈良県奈良市左京4丁目1804番
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩18分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1761

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスパシオ高の原ＡＢＣＤ B105	4.7万円 (4,500円)	20,000円	1.5ヶ月	52m²	3DK	1階	南西
	エスパシオ高の原	5万円 (4,500円)	20,000円	1.5ヶ月	52m²	2LDK	2階	南
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賃貸

サガラハイツ

住所	京都府木津川市相楽台7丁目7番2号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩11分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サガラハイツ 0101	4.2万円 (-円)	20,000円	1.5ヶ月	54m²	3DK	1階	南西
	サガラハイツ 0201	4.3万円 (-円)	20,000円	1.5ヶ月	54m²	3DK	2階	南西
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賃貸

グリーンプラザ

住所	奈良県奈良市左京3丁目8番5号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩23分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンプラザ D101	3.2万円 (-円)	30,000円	1.5ヶ月	46.3m²	3K	1階	南
	グリーンプラザ	4.5万円 (-円)	30,000円	53,000円	46.3m²	3K	1階	-
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賃貸

グランディーナ左京パート

住所	奈良県奈良市左京3丁目3番12号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩24分
築年数	1988年10月
階建て	地上1階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランディーナ左京パート1	4.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	37.26m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

グランディーナ左京パート

住所	奈良県奈良市左京3丁目3番6号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩25分
築年数	1988年10月
階建て	地上1階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランディーナ左京パート1	4.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	37.26m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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