賃貸
マンションディスカス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,577円 |
| 上位専有面積 | 40m²：2件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
マンションディスカスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／拝島駅 徒歩18分
JR青梅線／昭島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市緑町3丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションディスカスの口コミ・評判
2023年2月
ちーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分のところに拝島駅があり、青梅線で新宿まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が大きな畑になっているので圧迫感がなく、徒歩圏内に公園がいくつもあり小学校も近いので子育てにいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション入り口に自動ドアと各部屋へのインターホンがあります。 また、玄関が建物内なので安心かつ雨の日も濡れなくて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一階のお部屋は地下があり、他の部屋より若干広くて秘密基地感があるので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分のところにイトーヨーカドーやセブンイレブン、薬局があるので買い物には困りません。 飲食店は、マクドナルドやモスバーガー、大戸屋、個人店のラーメン屋さんが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩2、3分のところに昭島内科があり、徒歩10分のところには徳洲会病院という大きな病院もあります。 昭島市はこうえんがたくさんあるし、幼稚園も保育園もたくさんあり、待機児童はほぼいないので子育てしやすい環境かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 拝島駅
ライオンさん
13件投稿
総合評価：
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武拝島線の始発駅なので座ってゆったり都内へ移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札内に本屋や牛丼の吉野家があり便利、少し歩けばイトーヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋の大柴はお勧め、特に炙りレバーは逸品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり便利、駅構内、両出口、及び西武線改札口内にもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く活気がある、駅周辺も綺麗に整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思う、駅周辺にも手頃な価格の居酒屋が多い |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年9月 昭島駅
るーみんさん
13件投稿
総合評価：4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も少なくないですし、立川に出るのも一本なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モリタウンという複合施設があって映画館などもあるのでとても便利です。家族連れにもデートにももってこいの場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはたくさんの飲食店街があるので、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数も公園も充実しているので、子育て世代にはとてもいい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はとても賑やかな街で駅の周りも明るく雰囲気もとてもいいです。交番も駅前にあり、便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場もそこまで高くなく、子育て世代にとてもいい街だと思います。団地などもあるので、とても助かります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年7月 昭島駅
チャミーさん
13件投稿
総合評価：4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 青梅線はなにかとローカル色が濃く不便に思われますが昭島は青梅線でも五日市線と分岐する手前なので本数も昼間で10分間隔くらいあるので比較的良い方です。 駅前に(北口南口共に)タクシー乗り場、バス停あります。 北口には駅前にモリタウンというショッピングセンターがあり、ニトリやUNIQLO、無印良品などが有り買い物に不自由しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 35年以上前にオープンしたショッピングモール「モリタウン」が昭島近辺に住む人々にとって、とても有難い施設です。駅前という立地も良いですし、駐車場も広く |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のショッピングモールには有名なお店が入っていて多種多様。和食、洋食、中華、ファストフードなど大体揃っている。ショッピングモール以外にも駅の近くにはファミレスが徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は多い方ではないかもしれませんが、幼稚園バスが充実していると思います。 子ども連れでショッピングするのにそれほど不自由はないかと思いますが私自身が子育て世代ではないので現状は解りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前に交番があります。 昭島市内で物騒な話はほとんど聞いたことがありません。 南も北も基本的に治安面では変わりませんが南の方が古くからの町で北は新しく開発が現在進行形で進んでいるといった感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 当然ながら立川駅付近より格段に安い。 住みやすい町だと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年6月 昭島駅
キウイさん
13件投稿
総合評価：4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青梅線の昭島駅ですので約10分で多摩モノレールや中央線との接続のある立川駅に行け便利です。通勤通学時間帯は混雑気味です。終電は０時ごろです。１回の乗り換えはあるものの約４０分で新宿へ行けます。バスも駅前から運行されており、南北両方の入り口にタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昭島駅近くにはイトーヨーカドー、１０分弱歩けば西友・ザ・ビックといったスーパーもあります。カインズホームセンターもあります。南口にはスシローやくら寿司といった回転ずし屋さん、ファーストフードがあります。北口のモール内にはにはレストラン和洋中のお店があります。銀だこやファーストフードもあります。駅周辺には病院もクリニックや歯医者さんが点在しています。昭和のモリタウンやザ・ビックで衣料品が買えます。数件の図書館も充実しています。コンサートが開けるホールも駅近くにあります。モリパークアウトドアビレッジがありスポーツも楽しめます。ケーズデンキもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはファーストフード店があり、モールの中にも和洋中様々なレストランがあります。ベーカリーは駅北口にすぐやモールの中にもあります。スターバックス等のカフェもあります。お弁当もスーパーなどで売っており種類が選べます。価格はどこもリーズナブルです。家族で休日はにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | モリパークアウトドアビレッジで運動もでき、巨大団地の中にも公園があって緑豊かです。モール内には子供広場もあり、親が買い物をしているときに子供を遊ばせておくことも可能です。駅には多機能トイレもエレベーターあります。幼稚園も保育所も認可されたものがあり、待機児童もほぼないようです。学校は公立私立を問わずございます。子育てにはあまり不自由しません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口にはマンモス団地が建っていますが、小売店や郵便局・交番もあり日中はあまり問題なく過ごせます。ぱとろーつも充実しています。駅から離れると少し寂しくなるので２２時以降の外出は控えた方がよいかもしれません。歓楽街は南口に多いですが夜遅くまで営業しているところは少ないようです。客は近所の人が多いので酔っぱらいが寝て動かないことはまれなようです。街灯はやや少ないかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は東京都とすれば安価です。病院・モールも近くにあるので住みやすいです。物価も東京都の平均よりやや安いです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
マンションディスカスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2014年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2014年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 59,000円｜4,150円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 69,500円｜5,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～47㎡｜47㎡ | 59,000円｜4,150円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 69,500円｜5,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
