ラルジュ天神通り
総合評価 ：
ラルジュ天神通りのラルジュ天神通り 外観写真
■地上階建 総戸数は24戸のマンション
■交通の便にも優れたエリアで、近隣には戸建てや複合ビルの建ち並ぶ住宅街に立地
■阪急電車・JR東海道線 ともに徒歩6分の好立地
画像提供： 株式会社乙訓不動産
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ラルジュ天神通りのラルジュ天神通り 外観写真
■地上階建 総戸数は24戸のマンション
■交通の便にも優れたエリアで、近隣には戸建てや複合ビルの建ち並ぶ住宅街に立地
■阪急電車・JR東海道線 ともに徒歩6分の好立地画像提供： 株式会社乙訓不動産
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ラルジュ天神通りのラルジュ天神通り 外観写真
■地上階建 総戸数は24戸のマンション
■交通の便にも優れたエリアで、近隣には戸建てや複合ビルの建ち並ぶ住宅街に立地
■阪急電車・JR東海道線 ともに徒歩6分の好立地画像提供： 株式会社乙訓不動産
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ラルジュ天神通りのラルジュ天神通り 駐車場
■地上階建 総戸数は24戸のマンション
■交通の便にも優れたエリアで、近隣には戸建てや複合ビルの建ち並ぶ住宅街に立地
■阪急電車・JR東海道線 ともに徒歩6分の好立地画像提供： 株式会社乙訓不動産
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ラルジュ天神通りのラルジュ天神通り 駐輪場兼入口
■地上階建 総戸数は24戸のマンション
■交通の便にも優れたエリアで、近隣には戸建てや複合ビルの建ち並ぶ住宅街に立地
■阪急電車・JR東海道線 ともに徒歩6分の好立地画像提供： 株式会社乙訓不動産
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,680円 |
| 上位専有面積 | 64m²：3件 80m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 3LDK：1件 |
ラルジュ天神通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市開田2丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルジュ天神通りの口コミ・評判
2023年12月
koedaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
アクセスは良好です。 マンション前からJR最寄り駅までは広いバス道1本で、広い歩道を歩くだけなので安全です。 阪急も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。JRまでのアクセスは大通りですし、近くに音の出る施設はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラ設置されており、カメラ付きインターホンや宅配ボックスもありセキュリティ面は優れていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの大きなベランダに面したリビングのある住宅なので、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーが3件もありコンビニもあります。かなり便利な立地だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院、幼稚園、小学生はかなり近くにあります。小学校は徒歩3分ほどの距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
tamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所、保育園、幼稚園、が沢山あり、新設される認可保育園も近くにあります。大きな小学校もすぐ近くなので子持ちにはありがたい環境です。小児科、耳鼻科、歯科、眼科、皮膚科、レディースクリニック、総合病院が徒歩圏内に沢山あり、時間外でもJR長岡京駅前のハイパーサーミアクリニックで診てもらえます。小さな子持ちの方が多く、子供達の元気な挨拶や赤ちゃんの可愛い泣き声に癒やされるマンションです。子供に対して寛大なご家庭が多いので、持ちつ持たれつで過ごせる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長岡天神駅
soraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市内方面、大阪方面へのどちらへのアクセス良好 特急、通勤特急利用可能 JR長岡京市駅までも徒歩約12分程度 駅周辺に飲食店、パン屋複数あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジム、飲食店、パン屋、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、銀行、市役所があり、生活に必要な物事は一通り完結できる 近くに長岡天満宮がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ドトール、すき家、餃子の王将、松のや、希望軒がある 評判の良いパン屋が2軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校の数が充実していると思う 大きくはないが公園が複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るくて人通りも多いため安全に思える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急、JR、バスが利用でき便利 環境が良く、学校も多いので子育て世帯には暮らしやすいと思う |
2022年10月 長岡天神駅
tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、準急、普通列車全て停車する。河原町まで特急なら10分で到着。駅の周辺には店が多く明るい。また交番が近くにあるので治安がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友があり買い物がしやすい。ローソンもあるため、遅い時間でも買い物は出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く駅前に集中している。鳥貴族やすき家、松のや、マクドナルドもあるため気軽に食事が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く、市役所の子育て支援も充実している。小学校も大きい |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので治安良いと思う。人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケット、病院、駅、飲食店が近くにあり、比較的治安がよい |
2022年5月 長岡京駅
KUKINIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は京都駅発の快速電車の止まる駅。京都駅から快速電車で10分弱で行けます。バスのロータリー側にはATMやコンビニ、モスバーガー、スポーツジム、スーパーマーケットもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット、スポーツジム、歯医者、クリーニング、喫茶店もあります。冬はイルミネーション、桜の季節には花が満開など、季節の移ろいも感じることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味のある喫茶店(漫画が充実しており昭和感たっぷりです)、モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が点在しています。中学、高校もあり子供の多い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通りも大きく、人通りも多いので安全です。防犯カメラもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内と比較すると、かなりお安く大きな部屋が借りられると思います。 |
2018年2月 長岡京駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー平和堂があり買い物便利で平和堂と同じ建物の上にはスポーツジムコスパがあり……
ラルジュ天神通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2014年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2014年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市開田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64～64㎡｜64㎡ | 102,000円｜5,269円/坪 |
| 3階～4階 | 64～64㎡｜64㎡ | 120,000円｜6,198円/坪 |
| 5階～6階 | 64～64㎡｜64㎡ | 108,000円｜5,579円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80～80㎡｜80㎡ | 125,000円｜5,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～80㎡｜68㎡ | 113,750円｜5,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
