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賃貸

パークヒル上池台

総合評価：

3.8 アクセス数： 188

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠10,112円
平均m²単価	＠3,059円
上位専有面積	19.42m²：7件 20.1m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒル上池台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／洗足池駅徒歩12分
都営浅草線／西馬込駅徒歩14分
利用可能路線
『洗足池駅』　東急池上線　
『西馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区上池台3丁目44-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1991年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒル上池台の口コミ・評判

2023年3月

ルナパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前は、駅ビルなどの商業施設はありませんが、商店街はあり、一通りそろっています。中原街道渡って洗足池があるので、週末はそこでのんびりすることもできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。駅の改札は中原街道側に向いているので、降りた瞬間は、「閑静」という感じではないですが、線路をくぐって、商店街側にくれば、住宅街で、商店街を外れると、本当に閑静です。マンションの近くには、セブンイレブン、まいばすけっと、東急ストア等もあり、買い物には困りません。駅と反対側に行くと、広い通りに出て、通り沿いには、サイゼリヤ、デニーズ、夢庵、ちょっと歩きますが、レッドロブスターもあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがあるので、安心です。駐車場があるので、車所有者にはグッドです。一部、バイク置き場になっているので、中型を持っている人には、本当にお薦めです。建物の周りに植栽があり、グッドです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	道路に2面面しているので、開放感があります。周りにあまり高い建物がないので、圧迫感もありません。周りの音が気になりません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前に商店街があります。マンションの近くにも、ぽつぽつと店舗があります。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	マンションの近くに上池台三丁目公園があり、子供たちがよく遊んでいます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月西馬込駅

ごーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅かつ五反田や新橋まで一本でいけるため便利です
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を降りると大型の24時までオープンのスーパーがある。※25年までマンションの建て替え工事のため、閉店中
飲食店の充実	2	メリット	駅前に鳥貴族やえびすという居酒屋があるがそれ位くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りは閑静な住宅街で学校や公園も近くに多く便利
治安	2	メリット	駅前に交番がある、また周りは閑静な住宅街のため割りと静か
コストパフォーマンス	3	メリット	東京23区の中では比較的家賃が安いまた、住宅街のため家族連れ向けの少し大きめの物件が多い

デメリット(6件)

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（残り7件・213文字）

2023年11月洗足池駅

Wancoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急池上線の洗足池駅は、山手線の五反田まで20分弱で行くことができるため、都内へのアクセスがとても良い場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	小さな駅ではありますが、スーパーのまいばすけっとなどもあり、生活していくのに必要なものは駅周りでそろいます。また駅の目の前に比較的大きな洗足池公園やの図書館もあり、ゆったり自然を楽しめるのも良いです。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいピザやさんで、ワインも楽しめるGranzaというお店がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的大きな洗足池公園が、駅の目の前にあります。大きな池を取り囲むように歩道もあり、ランニングや散歩にもおすすめです。また、その道沿いに図書館もあります。子供が遊べる遊具などもる広場も公園内にあります。
治安	5	メリット	夜遅くても一人で歩けるくらいの治安の良さです。街頭もしっかりあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスが良いのに自然もあり、家賃は安いです。一人暮らしのアパートだと6万円台くらいで借りられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2023年9月西馬込駅

のすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発のため、朝でも一本見逃せばほとんどの確率で座れるところがよい。また、首都圏にアクセスしやすい路線がある五反田まで近いことも使い勝手がよい駅と言える
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに文化堂やコンフォートマートといったスーパーマーケットがあり、ドラッグぱぱすなどドラッグストアもあるため生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋さんの「メゾンイチ」や少し歩くと焼き肉の名店「朝日屋」がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も近くにいくつかあり、また高校も駅近くにあるため子育てはしやすいと思う。
治安	5	メリット	家庭持ちの方が多いイメージで住宅街のため治安はかなりいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅ということと首都圏に出やすいことで利便性はかなり高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年1月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的空いていて、ぎゅうぎゅうに押し込められる事がないです。始発なので座れるのもありがたい……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル上池台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	北西	19.42
2024年3月	3階	ワンルーム	北西	19.42
2023年9月	3階	ワンルーム	北西	19.42
2023年7月	3階	ワンルーム	北西	19.42
2016年8月	1階	1R	北西	19.42
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区上池台の賃料相場青線＝大田区の賃料相場洗足池駅の賃料相場西馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区上池台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■洗足池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.42～19.42㎡｜19.42㎡	55,000円｜9,362円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19.42～20.1㎡｜19.53㎡	61,666円｜10,432円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.42～19.42㎡｜19.42㎡	59,000円｜10,043円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.42～20.1㎡｜19.51㎡	60,142円｜10,182円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークヒル上池台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

日南ハウス

住所	東京都大田区上池台3丁目15番8号
交通	東急池上線長原駅徒歩13分
築年数	1971年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

コーポ池源

住所	東京都大田区上池台5丁目23番18号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩13分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	634

賃貸

ライフピアリンクル

住所	東京都大田区東雪谷4丁目11番4号
交通	東急池上線洗足池駅徒歩12分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

ライフピアベルストーク

住所	東京都大田区東雪谷4丁目11番4号
交通	東急池上線洗足池駅徒歩12分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	357

賃貸

ADハイツ

住所	東京都大田区上池台3丁目46番6号
交通	東急池上線洗足池駅徒歩13分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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