メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観
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メルディアキューブやえのさとの外観：存在感ある外観です。
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メルディアキューブやえのさとのエントランス
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メルディアキューブやえのさとのエントランス
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メルディアキューブやえのさとのエントランス
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メルディアキューブやえのさとのエントランス
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メルディアキューブやえのさとのエントランス
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メルディアキューブやえのさとのエントランス：広々としたエントランスとなっております。
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メルディアキューブやえのさとのその他
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メルディアキューブやえのさとのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,613円 |
| 平均坪単価 | ＠6,043円 |
| 平均m²単価 | ＠1,828円 |
| 上位専有面積 | 26.37m²：39件 26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
メルディアキューブやえのさとの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩11分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場料金:16,500円 近隣確保 駐車場までの距離:300m 駐車場空き台数:1台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルディアキューブやえのさとの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メルディアキューブやえのさとの口コミ・評判
2023年4月
すこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にダイエーがあり、普段の買い物は便利。5〜10分ほど歩けばニトリモールがある。近くの第二寝屋川は春になると桜が綺麗で、夜も散歩しやすい整備された歩道になっている。直ぐ近くに総合病院があるので急患も安心。東向きの部屋は比較的日当たりが良いが、周囲に建物があるので、階層や角部屋か否かで採光と景観が大きく異なる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八戸ノ里駅
ちゃらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前も綺麗で降りるとすぐコンビニやスーパーがありとても使い勝手がいいです。 また、難波駅まで1本で行くことが出来ること、天王寺駅や梅田駅にも1時間以内で行くことが出来るためとても良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはカレー屋さんがあり気軽に立ち寄れます。改札前にはATMやPUDOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがいっぱいあります。 カフェや遅くまで空いているアイス屋さんもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もおおく、広めの公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札かひとつなので出口による治安の違いなどはありません。 近くに布施警察署もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても利便性はいいですが、土地は高くなってきていると思います。 |
2023年5月 若江岩田駅
普通の学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 布施や鶴橋、難波さらに奈良まで乗換なしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにマンションや薬局、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋や商店街がある。ひとり焼肉や寿司屋も近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局や100均がある。保育所、保育園がたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の中では安全な方で子供連れも多い。特に気おつけることもなく安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が多い。大阪市と比べて物価が安い。スーパーなどの商品は普通。 |
2023年2月 河内小阪駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急停車駅で、難波まで20分かかりません。難波方面ですと、時刻を調べなくても、電車の本数が多いので、待っても10分程です。 駅前にタクシー乗り場、バス停もあり、コインロッカー、PUDOステーション、アマゾンの受け取りボックスもあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内に、スーパー3軒、コンビニは5軒以上、商店街があり、新しいスポーツジムもできています。 診療所も何科でも困ることなく、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分以内に、ヴィ・ド・フランス、フランクスなど、美味しいパン屋さんがあります。 洋食屋さんや、おむすび屋さん、フルーツサンドの店もあります。 高架下には、惣菜やさん、ケンタッキー、なか卯、ミスタードーナツ、CoCo壱番屋等、一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。近くに大学や高校があります。公園は小さいのが多くある印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。駅回りは明るいです。歓楽街というほどのものもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3年程前に越してきましたが、住みやすいです。お店や銀行も揃っていて便利です。 |
2021年10月 河内小阪駅
【メリット】 最近、改修されてきれいになりました。お店も増えて使いやすくなったと思います。準急がとまるの……
メルディアキューブやえのさとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 26.37 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 26.37 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 26.37 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 26.37 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 26.37 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西岩田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 44,750円｜5,610円/坪 |
| 3階～4階 | 26～26.37㎡｜26.31㎡ | 45,142円｜5,671円/坪 |
| 5階～6階 | 26～26.37㎡｜26.32㎡ | 46,750円｜5,871円/坪 |
| 7階～8階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 47,666円｜5,976円/坪 |
| 9階～10階 | 26～26.37㎡｜26.3㎡ | 49,812円｜6,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26～26.37㎡｜26.35㎡ | 47,585円｜5,970円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
