ラフィネ木曽川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,914円 |
| 平均坪単価 | ＠3,249円 |
| 平均m²単価 | ＠983円 |
| 上位専有面積 | 58m²：35件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3DK：7件 3LDK：2件 |
ラフィネ木曽川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／木曽川駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線／新木曽川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『木曽川駅』 JR東海道本線
『新木曽川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県一宮市木曽川町黒田18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ木曽川の口コミ・評判
2023年4月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR木曽川駅まで徒歩5分程で着くので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにアピタやイオンがあるので助かっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスもあり助かっている。 自販機があり、お値段も安めなので沢山活用させてもらっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
陽当たりもよく快適 コンロも三口なので助かっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アピタ、イオン、コンビニ、最近ドラッグストアもでき、また病院も近場にあるので良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
黒田小学校が線路渡って直ぐにあるので、小さい子連れにもいいと思う。 あまり病院に行かないので名前は分からないが、病院も近くにある。 子育て支援センターなども近くにありとてもいい。 監視カメラも付いているので安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 木曽川駅
だれにかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に一度くらいの割合で電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあるので、万が一のときすぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、その中にフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に小中学校が2つずつ。家からも通いやすい距離。騒音も少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険な噂等は立ったことがないので割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒音も少なく、病院もあるので居住向きの土地。 |
2023年5月 木曽川駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がたまに停まるので便利。エレベーターがあり、大きい荷物を持っていてもベビーカーなどで行っても動きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キリオが近くてなんでも売ってるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには地元の飲み屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園があります。 子育て支援センターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかなので安全です。 朝は見守り隊などがいてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎すぎず、ある程度の物は揃うし、名古屋や岐阜に行くにも近くとても便利。 |
2022年5月 新木曽川駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通も快速も特急も全て停車してくれるから便利 エレベーターやトイレもちゃんとあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな病院がある 少し歩くとイオンがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | うどん屋さんがある 少し歩くとイオンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもトイレもある トイレは手洗い場所が広くて便利 多目的もある 幼稚園保育園も充実 公園も充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明かりが灯っている よく人が通るところなので安全かも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割といいと思う 学校やスーパーも充実していて、都会よりも家賃が安い |
2021年10月 新木曽川駅
【メリット】 小さな駅ですが、改装してきれいになっています。エレベーターもあるし、通路は広いです。ロータ……
ラフィネ木曽川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一宮市木曽川町黒田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■木曽川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 60,285円｜3,437円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 58,625円｜3,342円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 63,000円｜3,591円/坪 |
| 4階～4階 | 58～58㎡｜58㎡ | 59,823円｜3,410円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 59,933円｜3,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
