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ラフィネ木曽川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフィネ木曽川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 295
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,083円
平均坪単価 ＠3,249円
平均m²単価 ＠983円
上位専有面積 58m²：36件
上位間取り 2LDK：27件 3DK：7件 3LDK：2件

ラフィネ木曽川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／木曽川駅 徒歩2分
    名鉄名古屋本線／新木曽川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『木曽川駅』　JR東海道本線　
    『新木曽川駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市木曽川町黒田18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィネ木曽川の口コミ・評判

2023年4月

まこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR木曽川駅まで徒歩5分程で着くので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにアピタやイオンがあるので助かっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスもあり助かっている。
自販機があり、お値段も安めなので沢山活用させてもらっている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりもよく快適
コンロも三口なので助かっている
買い物・飲食店充実度 5 メリット アピタ、イオン、コンビニ、最近ドラッグストアもでき、また病院も近場にあるので良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 黒田小学校が線路渡って直ぐにあるので、小さい子連れにもいいと思う。
あまり病院に行かないので名前は分からないが、病院も近くにある。
子育て支援センターなども近くにありとてもいい。
監視カメラも付いているので安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 木曽川駅

えさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岐阜からくる電車は空いてることが多い。本数は少なすぎず多すぎずで待ち時間が多いなど感じたことない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールが近いので、岐阜からこの駅を使って来る人がいる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにイオンがある。
そのほかに行列のできる焼肉屋さんがある。（山力）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の隣に公園がある。
多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 治安悪いと思ったことはない。
常に綺麗。昼と夜とで違いはない。
酔っ払いもみたことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一宮はとても住みやすい。
名古屋まだ一本で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年10月 木曽川駅

こっこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 尾張一宮駅、岐阜駅まで約５分で着ける。
また、ロータリーが広いため、送迎での利用も便利。周辺の駐車場も低価格なところが複数ある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐのところに電車が見える公園がある。滑り台、ジャングルジム、砂場などがあり、小さなこどもとも行きやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 平日の日中のみだが、駅前でお手頃な値段のパン屋が営業している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが東西連絡通路のそれぞれに設置されており、子供連れでも行きやすい。連絡通路からも電車が眺められ、近くの公園を含め、子連れの散歩コースとしてありがたい。
治安
5 		メリット 住宅街の駅のため、治安はいいと思う。みなさん、電車から降りられると、速やかに帰路につかれているように感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車で数分のところに、複数の商業施設があり、買い物がしやすい。名古屋駅からの移動時間の割には土地の値段も比較的低く、ほどよく自然等もあり、子育てもしやすいように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2022年10月 新木曽川駅

アンドウさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急があるため名古屋に20分程度で行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに、国井病院という病院があったり、イオンなどもあり、なかなか便利なこと。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに何軒か居酒屋があり、たまに利用している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は近くにあり、歩いてかなり高いこと。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないが、たまに夜中にやかましいバイクが通る
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近く、名古屋へのアクセスの良さを考えると家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2021年10月 新木曽川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急・急行ともに停車駅で、名古屋駅前まで20分程度で行ける。名鉄一宮駅まで5分、岐阜駅まで……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ木曽川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 58
2025年1月 3階 2LDK 南 58
2024年10月 4階 3DK 南 58
2024年9月 2階 2LDK 南 58
2024年8月 2階 2LDK 南 58

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市木曽川町黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木曽川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラフィネ木曽川と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルアサノ

    ロイヤルアサノの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田182番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルアサノ 401
    ロイヤルアサノ 401     		5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 2DK 4階 南
    ロイヤルアサノ 301
    ロイヤルアサノ 301     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    コーポカズ

    コーポカズの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田202番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポかず
    新着
    コーポかず     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ロイヤルビル

    ロイヤルビルの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田42番
    交通 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルビル
    ロイヤルビル     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランプラス木曽川

    グランプラス木曽川の外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田81番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランプラス木曽川
    グランプラス木曽川     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 37.26m² 1DK 1階 南
    グランプラス木曽川
    グランプラス木曽川     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 46.98m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ２３

    コーポ２３の外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切191番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 273
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ23
    コーポ23     		4.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24.9m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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