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賃貸

グランツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 180

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	123,571円
平均坪単価	＠6,245円
平均m²単価	＠1,889円
上位専有面積	65.12m²：7件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／喜多見駅徒歩23分
小田急小田原線／狛江駅徒歩23分
利用可能路線
『喜多見駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見2丁目10-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年7月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツの口コミ・評判

2023年4月

太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	立地としては多摩川も近くにあるので、自然や土手のお散歩が好きな方は嬉しいかなと思います。

デメリット（1件）

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2025年6月狛江駅

こまなべさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅と一部の準急しか停まらないけれど成城学園前で急行などに乗り換えしやすい千代田線も利用できる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーはある。コンビニも多い。駅前マルシェがリニューアルし、野菜の安い店舗も展開
飲食店の充実	2	メリット	市内の数軒のコロッケがサンドイッチマンに紹介されたことがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな道路がなく、平地なので自転車で動きやすく、多摩川では子供も安心して遊べる
治安	4	メリット	特に危険な人を見たことがない。子連れも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	成城学園を過ぎると一気に価格が下がります。

デメリット(6件)

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2023年7月狛江駅

かずまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線直通の準急が停まるので、表参道や日比谷などに乗り換え無しで行けるので便利。また、新宿に行くにも各駅停車でも30分で到着するし座れることが多い。急行への乗り換えは成城学園前駅で同じホームで楽にできる。駅は小さいが、バスも頻繁に出ているので調布や二子玉川にも楽に移動が可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケットやドラッグストアが揃っているので、生活必需品の購入は便利。また、慈恵医大や病院もあるので安心できる。
飲食店の充実	4	メリット	焙煎している有名なコーヒーショップがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校などは市の大きさの割に充実していると思う。他の地域と同じくらい、駅などもエレベーターやスロープも設置してある。
治安	5	メリット	駅周辺は街灯もあり、明るく安全な感じがする。また、交番にはお巡りさんが常にいて安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	世田谷区の隣だが、家賃や利便性のバランスはとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年5月喜多見駅

baubyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも１時間程度でアクセスできます。隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。電車の本数は10分に１本程度です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。
飲食店の充実	3	メリット	カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園（喜多見保育園）・幼稚園（国本幼稚園・慶元寺幼稚園）等は充実しているので、私の子供も預けることができました。公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2023年4月狛江駅

ゆらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ターミナル駅である新宿まで30分以内で行ける。バスターミナルが駅前にある。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや本屋が集まった施設があり、必要なものは一通り揃う。市役所兼図書館も駅から近いため便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には一通りの飲食店があるように感じる。おしゃれなカフェやベーカリーも近くにあるので帰りに寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅などでも子連れの家族を見ることが多く子育てしやすい地域ではないかと思う。図書館や公園での催し物もあり楽しそう。
治安	5	メリット	繁華街や大学が近くにないため夜遅くに大きな声で話すような騒がしい感じはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で住みやすく家賃も近隣の駅に比べて安いためコスパは良いかと。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	3LDK	東	65.12
2016年3月	3階	3LDK	東	65.12
2015年12月	3階	3LDK	東	65.12
2015年8月	3階	3LDK	東	65.12
2015年6月	1階	3LDK	東	65.12
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場喜多見駅の賃料相場狛江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■喜多見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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グランツの周辺地図

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プレジール

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交通	小田急小田原線狛江駅徒歩20分
築年数	2011年3月
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総戸数	8戸

口コミ数	16
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール	12万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55.53m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

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階建て	地上2階建

口コミ数	16
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総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	459

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住所	東京都世田谷区喜多見4丁目16番26号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩19分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1440

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住所	東京都世田谷区喜多見1丁目21番12号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩26分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	767

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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