ハイムサンライズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,977円 |
| 平均m²単価 | ＠1,808円 |
| 上位専有面積 | 33m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
ハイムサンライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩9分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢944-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムサンライズの口コミ・評判
2023年5月
おのりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
坂の中腹に建っているので、行きは下り坂で帰りは上り坂になる。バス停まで徒歩2分、藤沢駅まで徒歩10分で北口側なので、ルミネ、ダイエー、さいか屋、ビックカメラといった商業施設がある。電車はJR、小田急、江ノ電ともに始発で乗れる電車が多く、座って通勤ができるのは魅力の一つ。 通勤ラッシュ時間帯は混むので、早めに並ぶか一本過ごして乗車するのが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
主要道路から少し離れているので、静か。公園は近隣だと2か所ほど。小さな子供は公園、小学生は学校のグラウンドで遊ぶことが多いよう。 1階は天井が高くないが、2階は天井が高く天窓もあるので、夏はそこまで暑くならない。 玄関側に幹線道路、居室側は住宅街なので、居室にいる間は車の騒音など耳を澄ませない限り気にすることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
以前は防犯カメラや玄関に扉が無い状態だったが、5年前から設置されるようになり、セキュリティ面では安心できる要素が増えた。 1階部分はガレージになっていて、実質居室空間は2階部分が1階、3階部分が2階といった作りなので、外部からの侵入も簡単ではないので、これも安心要素の一つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅徒歩10分圏内で同じ築年数と比べるとコストパフォーマンスは高いほう。2Kなので、居室ともう一部屋は自由に使えるのは良い。角部屋だと、壁側にも窓があるので、日差しが入り明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内にダイエー、さいか屋、セブンイレブン、ファミリーマート、薬局、中華料理店、肉屋などがあるので、買い物は便利。 カレーうどんの美味しいお店があるので、そこはおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所、大型病院、小学校は徒歩圏内で行けるので、子育て世代にも優しい。視覚障害者施設が近隣にあるので、多くの視覚障害者が行き来している。 夏には近くの公園で祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 藤沢駅
くううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるので良い。都心に乗り継ぎなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で色々なお店に行ける。スタバや300円ショップがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には、飲食店が多い。飲み屋も多くてどこにいくか迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おむつ替えできるスペースは多い。小田急藤沢がオススメ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 藤沢の治安はいい。湘南江の島の方に行くと少し荒れてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は都心に比べて安くて良い。4000万円台でマンションが買える。 |
2022年2月 藤沢駅
【メリット】 東京方面への電車について、朝の通勤時間帯に当駅始発の電車が2本走っています。それ以外の電車……
2021年12月 藤沢駅
【メリット】 改札を出ると、昔ながらのお店があっり、雰囲気がいい！また、南口にはすぐにデパートがあり、滅……
2021年11月 藤沢駅
【メリット】 駅は通勤、帰宅ラッシュ時にはかなり混雑しますが、駅の外が開けているためあまり気になったこと……
ハイムサンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 2階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 59,666円｜5,977円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～33㎡｜33㎡ | 59,666円｜5,977円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
