ミモザ館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,375円 |
| 平均坪単価 | ＠7,438円 |
| 平均m²単価 | ＠2,250円 |
| 上位専有面積 | 20m²：14件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ミモザ館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩13分
京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西寿町25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
30戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミモザ館の口コミ・評判
2023年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西院駅が徒歩10～15分程度のところあるので、大阪方面にもなどにも１時間ほどでいける。 京都駅に行くにも、近くにバス停があるためすぐいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ横にイオンモールがあるため、何かあっても買い物にも困らないし、お腹が空いたときでも、 フードコートが充実していてとても便利。 また、近くに美味しいラーメン店が多い。 ５階に住んでいたが、虫も出ず、夜も静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんが下に住んでおり、毎月の家賃を手渡しで渡すため、なにかあったら相談しやすい。 また、大家さんはとても優しい方です。 駐輪場も、施錠された中にあるので防犯的にも良い。 建物も年数は立っているが綺麗に保たれている。 １階にオートロックがついており、住人が変わるたびに暗証番号が変わるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
エレベーターがついており、階段もあるため、非常時でも問題ない。 天井の高さも一般的で、バルコニーがあるため、外に洗濯を干せるのがありがたかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて１分で、イオンモール京都５条がある。 なんでも揃っているので生活には全く困らない。 美味しいラーメン店が多く、他にも西院駅周辺には居酒屋がたくさんあるのでとてもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩10分のところにある。災害時の避難所も歩いて5分のところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
ぱぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線西院駅。快速なども結構とまるので大阪に出るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店。特に居酒屋などお酒が飲める店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋さんが結構あるので会社帰りに一杯などにはもってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがやっと近年設置され便利になったと思う。歯医者や整形外科などのクリニック、ドラッグストアもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため夜でも明るい。歓楽街もあるが交番もあるので安心はできる。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると妥当かなとは思う。物価はお店により結構異なる。 |
2023年2月 西院駅
はらぺーにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町や烏丸へ10分かからずに行けるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西院駅からは少し距離はありますが、 イオンモールがあることが大きいです。スーパー、病院、コンビニ、困ることはありません。 子供の習い事の施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は一通り揃っています。少し離れたあたりにも口コミのよい名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も徒歩圏内に多く、幼稚園バスも多くの園を見かけますので納得いくまで選べると思います。 小学校はやや学区が広いですが、共用部が新築されて綺麗になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通り沿いは人通りも多いので 治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションが多く、いわゆる田の字地区よりもコストパフォーマンスもよく暮らしやすいです。 |
2022年5月 西院駅
すぬーぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急などすべての快速が止まる。河原町駅、烏丸駅など主要駅にかなり近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やカラオケなど充実している。少し歩くと大きなTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋中心だが、様々なジャンルの飲食店があるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 嵐電とエレベーターで繋がっていて、ベビーカーや車いすでも乗り換えしやすくなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は整備されたので、以前よりきれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中心部に行きやすい立地。バスも様々な系統が走っている。 |
2019年2月 西院駅
【メリット】 駅前にカフェや居酒屋など、食事できるところがたくさんあります。企業や大学も近く、夜まで人が……
ミモザ館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院西寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
