ミッドワードシティの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:208件 中古:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約186万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ミッドワードシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩2分
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利用可能路線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区猿投町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2023年5月
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総戸数
351戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミッドワードシティの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ミッドワードシティの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志賀本通駅
うりぼーだなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車である名城線は本数も多く、ここの利用者は比較的少なく、学生とおじいちゃんが多く治安が割と良い。 駅近くにタワーマンションも建設され、特にエスカレーターも下りのぼりが適切であり、エレベーターもあり、バリアフリーも完備している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーができたうえ、八百屋さんも営業している、料理できる人は困らないでしょう。病院は西部医療センターが来るまで5分～10分程度で、そこで老人になっても安心。クリニック等は徒歩圏内に腐るほどある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家・コンビニなどは使いやすいかと思う。平安通・上飯田・黒川まで出れば寿司や、カレーなどかなり選べるので、自転車はあると便利かと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは全く不満無し。多機能トイレは2つある、当然車いすもベビーカーも対応。公園というよりかは徒歩で歩けるスポットはかなり多く、緑が充実。 訪問介護サービスも実際に利用しているけど、不満無し。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生の住み込みや、家族ずれ・タワーマンションの客であるため、非常に治安は良い。東山線沿線のうるささに比べたらとても静か。また、徒歩の方も多く、視線は常にあるので昼間帯は安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は詳しくはないが、名古屋市内で、地下鉄の本数は多い、バスは少ないけど地下鉄で行けない地域に1本で行けることを考えたら悪くはない。 中日ドラゴンズの試合があるからといって、混雑することも特にありません。 |
2022年9月 志賀本通駅
そうちゃんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 志賀本通駅は地下鉄名城線のみですが栄駅まで５駅と都心部へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに２４時間営業のマックスバリュがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がポツポツあります。駅前のタンメン若葉が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 滋賀本通駅には各ホームにエレベーターがあります。ベビーカーで行っても問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く夜でも明るいです。酔っ払いの人などは見かけた事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部から近い割に家賃は安いかと思います。 |
2022年2月 志賀本通駅
【メリット】 栄駅や大曽根駅が近いにもかかわらず、栄から大曽根の間でいちばん地価が安いです。アクセスの良……
2021年10月 志賀本通駅
【メリット】 駅付近は住宅街で夜は人通りが少なく静かです。コンビニやチェーンの飲食店が数店ありますのでち……
ミッドワードシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区猿投町ランキング(1物件中) |
志賀本通駅ランキング(55物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,695万円
推定相場坪単価186万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
ミッドワードシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,972 ～ 4,065万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,788 ～ 3,972万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,603 ～ 3,788万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,418 ～ 3,603万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,233 ～ 3,418万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ミッドワードシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年5月） |
3階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /西 | ||||||
| 10階 | 東 |
ミッドワードシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 63.65㎡ | 11㎡ | 3,600万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 8,530円 134円 |
5,730円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミッドワードシティの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区猿投町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志賀本通駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
