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賃貸

LACASA清水谷

総合評価：

3.0 アクセス数： 280

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	167,444円
平均坪単価	＠9,245円
平均m²単価	＠2,797円
上位専有面積	55.23m²：3件 55.55m²：2件 50.69m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 3LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LACASA清水谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年1月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LACASA清水谷の口コミ・評判

2023年6月

ねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋によってはリノベーションしたてのため、水回り内装はとてもきれいで新しい見た目です。収納部分が多く、間取りを余裕を持って使える印象です。キッチンはシンクが大きく、作業スペースも十分にあります。お風呂もグレードの高い設備ではありませんが、広くて新しく快適です。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月谷町六丁目駅

さーふさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	谷町線と鶴見緑地線両方がとおっており、ミナミからキタまでいけます
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、スーパーも多く生活するにはとても良いです。
飲食店の充実	5	メリット	有名な個人店がたくさんありグルメな人にはとてもいいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安が良く、住宅街なので公園も多いです。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で治安は大阪市内の中心ながら安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても過ごしやすい街ですが、都会なので家賃が高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年9月玉造駅

夢斗さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改装されて飲食店がたくさんある近くに商店街があり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	家から近い好きな飲食店がありホームセンターにちかい
飲食店の充実	5	メリット	あちこちに飲食店があり、よく行っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり上り下りが楽でいいと思う
治安	5	メリット	特に変な人は見ない。駅も新しくなり綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	優しい人が、多く暮らしやすいと、思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年4月玉造駅

けふさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線と長堀鶴見緑地線の2Wayのため、とても便利です。また、駅構内に食べるところも多くあり便利な駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに食べるところも多くあり、食べるところには困りません。また、病院にも困りません。本屋からスーバーまでなんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいところから、それなりの高級店までなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西側は学校区も住環境もとてもよく、大阪でも屈指の人気エリアです。
治安	3	メリット	西側はとてもいいです。大阪市内とは思えないくらい静かです
コストパフォーマンス	3	メリット	住環境はとてもいいです。物価も飲食店が高いところから安いところまで選べます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2020年2月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内の飲食店やフードコートなどが刷新され、駅とその周辺全体のイメージがとても明るくなった……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LACASA清水谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	2LDK	東	55.55
2025年2月	5階	2LDK	南	50.69
2025年2月	5階	2LDK	東	50.69
2024年4月	6階	3LDK	ー	83.42
2024年4月	6階	3LDK	東	83.43
…残り4件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区清水谷町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場玉造駅の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区清水谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	4	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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ハイツヒルトンパート4

住所	大阪府大阪市天王寺区清水谷町20番7号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1474

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コティマ真田山

住所	大阪府大阪市天王寺区空清町7番20号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩9分
築年数	2018年11月
階建て	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	213

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ノアエブラン

住所	大阪府大阪市天王寺区空清町1番25号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ノアエブラン	21.5万円 (20,000円)	100,000円	2ヶ月	94m²	3LDK	7階	南東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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クレセール上本町

住所	大阪府大阪市天王寺区城南寺町3番28号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
築年数	1997年4月
階建て	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

G・ラグーナ清水谷

住所	大阪府大阪市天王寺区清水谷町7番13号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩7分
築年数	2007年12月
階建て	地上7階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	681

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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