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賃貸

多摩川ハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 148

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠10,198円
平均m²単価	＠3,085円
上位専有面積	27.62m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

多摩川ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／矢口渡駅徒歩2分
東急池上線／蓮沼駅徒歩13分
東急多摩川線／武蔵新田駅徒歩14分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩20分
東急池上線／池上駅徒歩20分
利用可能路線
『矢口渡駅』　東急多摩川線　
『蓮沼駅』　東急池上線　
『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『池上駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目20-10 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年8月
総戸数
10戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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多摩川ハウスの口コミ・評判

2023年6月

もへさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理が徹底されているのかとても綺麗。築年が経っているようにみえない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月蒲田駅

りーるーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんといっても蒲田始発が多く、終電も最後まであります！羽田にもバス一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は昔は無断駐輪がすごかったが、最近はほぼ皆無で綺麗です。駅ビルでもブランドものから日常で使うものまでほぼ揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル、駅周辺には飲食店も多く、いつも賑わっています。チェーン店からディープなお店まで沢山発掘できます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーで生活する分には問題なく各所にスロープやエレベーターがあり、動線にはあまり困りません
治安	5	メリット	今はそんなに治安は悪くないと思います。駅に交番もあってとても親切なおまわりさんがいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは悪くないと思います。全体的に、上がってきているので駅前は高いですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年10月蒲田駅

リルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時間帯の電車の本数が多くて、周辺のコンビニなどのショップが便利。大きいエレベーターがあってとても快適です。出口が3つあって池上線等の五反田行きの電車と多摩川行き、二子玉川、渋谷なども乗り換えが階段がなくて楽ちん。わかりやすい。切符代も安い。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても充実していて楽しい場所です。お腹が空けば必ず食べたい物がある。
飲食店の充実	5	メリット	少し高いような気がするけど、ボリュームがあってとても充実している。考えて選べるところがうれしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ネットカフェ、KARAOKE、商店街等の一人でも家族とでもリラックスしていられる空間が多い。公園は多いかどうかわからないけど、周辺には少し大きめの公園があってタイヤ公園もあってかなりゆっくりできる。
治安	5	メリット	充実していて、自由に移動ができて、歩いて買い物ができてとても環境が良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	バランスがいいと思う。なぜだかわかりませんでしたが、色々と季節感が引き立って、住んでいて面白くて飽きない場所です。ホテルもたくさんあってとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・488文字）

2023年6月蒲田駅

りさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅。改札の数が少ないので出口に迷わない。駅直結のお店がとても充実してる。
生活利便施設の充実	5	メリット	品川、東京に行くのも横浜に行くのも20分程度で行ける
飲食店の充実	5	メリット	チェーンの飲食店、カフェがたくさんあるので食べるものに困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平坦地なので自転車に子供を乗せて移動できる。
治安	5	メリット	駅直結の交番、至る所に白バイが待機している。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこに行くにも程よい時間で行くことができる。

デメリット(6件)

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（残り7件・194文字）

2022年2月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が豊富で、ちょい飲みにもしっかり飲みにお店が選び放題。単身者でも飲める、食べれる、気……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩川ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	西	27.62
2023年8月	3階	1K	西	27.62
2023年6月	2階	1K	西	27.62
2023年6月	3階	1K	西	27.62
2023年6月	2階	1K	西	27.62
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区多摩川の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場池上駅の賃料相場蓮沼駅の賃料相場武蔵新田駅の賃料相場矢口渡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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多摩川ハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ビラ・リバーサイド多摩川

住所	東京都大田区多摩川1丁目20番6号
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	489

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FOREST矢口渡駅前

住所	東京都大田区多摩川1丁目24番6号
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩2分
築年数	2017年2月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＯＲＥＳＴ矢口渡駅前 302	9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.47m²	1K	3階	北
全件を表示する

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グロオリー多摩川

住所	東京都大田区多摩川1丁目25番13号
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩3分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	722

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M.Yレジデンス

住所	東京都大田区多摩川1丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	200

賃貸

カピラ多摩川

住所	東京都大田区多摩川1丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	447

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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