ドレッセ鷺沼レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ドレッセ鷺沼レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
48戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドレッセ鷺沼レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドレッセ鷺沼レジデンスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鷺沼駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く便利 再開発も予定されているので今後もっと便利になると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | これから再開発なので、武蔵小杉のような街並みになることを期待 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1本奥の道路に入ると様々な飲食店がある。飲み屋もあるのでサラリーマンには嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに広い公園がある。 再開発に向けてタワーマンション建設予定 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞かないので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地、家賃は高いが隣の都筑区に比べたら1000万ほど安い。 都筑区や青葉区にも近く、高いがそれらよりも土地は安いのでお得だと思う |
2024年8月 鷺沼駅
わんわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、大井町線が通ることにあるので便利です。また、改札を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があるので交通面では非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに、スーパーやドラックストア、100均が集まったショッピング施設があり、買い物には困りません。まが、コンビニや飲食店、カフェも多いです。 学習塾やジムなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやケンタッキーなどのファストフードや、パン屋、カフェなど、飲食店の選択肢はとても多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに小学校があるからか、学習塾をよく見かけるので、教育に力入れたい家庭の方にはあっているのかもしてません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は少ないので、酔っ払いがいるなどはなく落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までのアクセスがよく、駅周辺の施設も充実しているのでコスパは良い方だと思います。 |
2021年10月 鷺沼駅
【メリット】 渋谷まで30分以内に行ける利便性が素晴らしい。東急田園都市線の沿線では、東急グループが積極……
2018年9月 鷺沼駅
【メリット】 駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがあります。
周辺にはパン屋、コンビニ、……
ドレッセ鷺沼レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区鷺沼ランキング(65物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
ドレッセ鷺沼レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセ鷺沼レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 250,000円｜12,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 250,000円｜12,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
